Descrizione
Proponiamo in vendita appartamento di lusso di 81 mq commerciali completamente ristrutturato con finiture di pregio. Internamente l'appartamento è stato diviso come una suite di lusso: ampio soggiorno doppio con doppia finestra e cucina a vista, ampia master suite con armadiatura su misura, bagno padronale con ampio box doccia e sanitari tutti realizzati su misura in travertino, bagno di servizio con zona lavanderia.
L'immobile, sito al quarto piano di una palazzina signorile con servizio di portineria ad orario continuato, è stato ristrutturato e arredato con i più alti standard qualitativi. Il bagno è stato interamente realizzato in travertino spazzolato e cannettato a contrasto, la pavimentazione è stata realizzata in seminato veneziano, la cucina è stata realizzata su misura ed ha tutti
Le finiture interne rappresentano un elemento distintivo dell’appartamento, curate con grande attenzione per il dettaglio e la scelta di materiali di altissimo livello. Il pavimento in seminato alla veneziana è stato realizzato in una colorazione appositamente progettata per questa unità, con battiscopa a filo parete che contribuisce a un’estetica raffinata e contemporanea. Il bagno padronale è interamente rivestito in autentico marmo travertino, estratto dalle storiche cave di Rapolano Terme, in Toscana, conferendo agli ambienti un’eleganza naturale e senza tempo.
Per garantire il massimo isolamento termo acustico sono stati installati nuovi infissi un triplo vetro ed è stata installata una doppia lastra termoisolante vicino alle finestre.
Completano l'appartamento due cantine e un box doppio all'interno dello stesso stabile.
Il riscaldamento è centralizzato e avviene tramite radiatori di design firmati "Irsap", mentre il bagno padronale è dotato di un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento e di due porta salviette elettrici autonomi, regolabili tramite termostato, per offrire il massimo comfort in ogni stagione. L’impianto di raffrescamento è autonomo, marchio Parkair completamente canalizzato e si basa su una pompa di calore a sistema acqua/aria, priva di unità esterna e senza fori in facciata, collocata nella lavanderia. Questo sistema garantisce efficienza, silenziosità e rispetto dell’estetica architettonica del palazzo.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza e all’efficienza energetica dei serramenti. Le finestre, del marchio Schüco (modello AWS 75 BS HI+), assicurano un elevato isolamento termico e acustico e sono certificate antieffrazione fino alla classe RC3. L’ingresso principale è protetto da una porta blindata Vighi, con classe antieffrazione 4, trasmittanza termica pari a 1.3 e isolamento acustico fino a 42 dB. Il cilindro è di sicurezza KESO, e le cerniere completamente a scomparsa garantiscono un’estetica pulita e minimale.
L'appartamento viene venduto completamente arredato cosi come mostrato in foto. In soggiorno oltre alla cucina su misura troviamo un tavolo di design in legno wengè con 4 sedie, tavolino soggiorno blocco unico di travertino realizzato su misura, divano 6 posti brand "Flexform". Nel corridoio che porta alla master bedroom è stata realizzata un armadiatura con effetto cannettato color tortora. Il bagno di servizio è stato arredato con lavabo di design brand "Salvatori" e porta su misura in acciaio satinato scuro che nasconde la zona lavanderia. Nella master bedroom oltra al letto king size troviamo armadiatura su misura a tutta altezza con pannelli rivestiti in carta da parati e maniglie in metallo satinato.
Completano la dotazione le finiture firmate dai più prestigiosi brand del settore: Dornbracht per la rubinetteria, Olivari per le maniglie (modello Lama, finitura Superantracite satinato), Apir per le placche elettriche (in finitura canna di fucile), e Occhio per l’illuminazione decorativa, marchio di riferimento per il design della luce di alta gamma.
ZONA:
L’appartamento si trova al quarto piano di un elegante edificio in via della Moscova, in una delle zone più ambite e rappresentative di Milano. Siamo nel cuore del centro cittadino, in un punto strategico che unisce il fascino senza tempo di Brera con l’energia contemporanea del nuovo skyline di Porta Nuova. Un contesto esclusivo, abitato da professionisti, imprenditori internazionali e residenti che scelgono Milano per la sua qualità della vita e per le opportunità che offre sul piano culturale ed economico.
L’immobile gode di una posizione particolarmente favorevole anche dal punto di vista della mobilità. La fermata della metropolitana Moscova, servita dalla linea M2, si trova a pochi passi, proprio all’incrocio con Corso Garibaldi, mentre la vicinanza con la stazione Garibaldi consente un comodo accesso alla linea M5 e a numerosi collegamenti ferroviari, urbani e regionali. La rete di trasporti, capillare ed efficiente, rende l’immobile facilmente raggiungibile da ogni zona della città.
TRATTATIVA RISERVATA
per ulteriori info: info@kriosrealestate.com
