Descrizione
Villa di nuova costruzione a Los Pinares, Lloret de Mar, architettura contemporanea, sostenibilità e vista mare. Vi presentiamo una villa di nuova costruzione davvero eccezionale nell'esclusiva zona residenziale di Los Pinares, a soli 3 km dal mare e circondata da un ambiente naturale incomparabile. Una proprietà pensata per chi cerca eleganza, comfort ed efficienza energetica in un contesto di assoluta tranquillità. ✦ Architettura e distribuzione Con un orientamento completamente a sud e una vista panoramica sul mare, questa casa è distribuita su tre piani collegati da un ascensore, oltre a una spettacolare terrazza panoramica con solarium privato: Seminterrato: ampio garage, locale tecnico per aria condizionata e acqua calda e un pratico ripostiglio. Piano terra: tre camere da letto, di cui una suite padronale, due camere matrimoniali e un bagno completo. Primo piano: una stanza multiuso (ideale come ufficio o camera da letto), un bagno completo, un ampio soggiorno con camino e una cucina di design con isola centrale e zona lavanderia. Terrazza panoramica: un solarium con vista aperta sul Mar Mediterraneo, perfetto per rilassarsi e godersi i dintorni. ✦ Efficienza e sostenibilità Con una classe energetica A, questa villa è stata progettata per offrire il massimo comfort con il minimo consumo energetico. È dotata di isolamento termico esterno (ETICS), finestre e porte di alta qualità e piena accessibilità per persone con mobilità ridotta. ✦ Attrezzature e tecnologia Climatizzazione: sistema aerotermico ad alte prestazioni per riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite fan coil e produzione di acqua calda sanitaria. Energia solare: impianto solare per acqua calda (160 L) e preinstallazione fotovoltaica fino a 14 pannelli (circa 6 kW), con spazio per inverter, batteria e caricabatterie per veicoli elettrici. Illuminazione LED completa in tutta la casa. Domotica avanzata: controllo tramite app di tende, illuminazione interna ed esterna, irrigazione, climatizzazione, piscina e videocitofono. Piscina privata con clorazione salina e illuminazione LED. Ascensore preinstallato con capacità per 6 persone. Cucina di design con isola centrale, elettrodomestici integrati ad alta efficienza (A+) e finiture di pregio. ✦ Dintorni Los Pinares è una zona residenziale consolidata e tranquilla, circondata da pini e con vista sul mare, a pochi minuti dal centro di Lloret de Mar e dalle sue spiagge. Un'enclave che unisce natura, privacy e un collegamento con la costa mediterranea. Una proprietà unica dove design contemporaneo, tecnologia e sostenibilità si fondono per creare una casa eccezionale. Un rifugio mediterraneo ideale per il divertimento tutto l'anno.
