Descrizione
Solliès-Ville! Adagiata sulle alture del villaggio, questa casa dal fascino unico è stata costruita sui resti di un'antica cappella. Un luogo ricco di storia che piacerà agli amanti dell'autenticità. Con circa 130 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli, comprende: Al piano terra: un soggiorno, una cucina separata e una sala da pranzo, tutte con accesso a giardini privati e curati con vista panoramica, un bagno con doccia e un WC. Al primo piano: tre camere da letto, un bagno e un WC. All'ultimo piano: un locale di 20 m², ideale per ufficio, laboratorio o camera per gli ospiti. Il giardino splendidamente curato offre diversi angoli relax in tutte le stagioni. Una dependance di 20 m² offre la possibilità di essere ristrutturata. I lavori di ristrutturazione ne riveleranno tutto il potenziale. Una scoperta rara per gli amanti delle case d'epoca e del fascino del vecchio mondo. Certificato di Prestazione Energetica (APE): Classe F. Emissioni di Gas Serra (GHG): C. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia per il 2021, 2022 e 2023: tra € 3.370 e € 4.610. Prezzo: € 420.000 (commissioni di agenzia incluse). Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Fabienne GERTOSIO al numero +33 6 10 82 10 60 o via e-mail all'indirizzo f.gertosio@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare una visita. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Fabienne GERTOSIO, in qualità di agente commerciale registrato (RSAC TOULON 501 336 911) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise, polizza n. 120.137.405. Rif. mandato: 388832. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Fabienne GERTOSIO (EI) Agente di vendita - N. RSAC: TOULON 501 336 911. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
