Descrizione
CASA DI 6 LOCALI 166 m² | GIARDINO | SEMINTERRATO FINITO | GARAGE | SOGGIORNO 35 m² | CUCINA A SCOMPARSA | 4 SUITE PADRONALI | LAVANDERIA | POMPA DI CALORE + ARIA CONDIZIONATA | BASSI COSTI DI GESTIONE! Siamo lieti di presentare questa casa a risparmio energetico, situata in posizione ideale nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Percy. Situata in una tranquilla strada senza uscita, la casa beneficia della vicinanza ai negozi di Avenue Victor Cresson, al centro commerciale Les 3 Moulins, nonché a numerosi ristoranti, servizi e strutture sanitarie, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole di qualità, nonché la ricca vita culturale e sportiva della città: biblioteca, teatro, conservatorio di musica, palestre e piscine. Numerosi spazi verdi, come il Parco Henri Barbusse, il Parco Rodin e le rive della Senna, offrono vere e proprie oasi di pace nel cuore della città. Infine, la stazione ferroviaria di Issy (RER C) è a soli 10 minuti a piedi, offrendo un rapido accesso a Parigi. - Piano: Piano giardino, 2 piani + seminterrato rifinito - Superficie totale: 166 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 35 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Un giardino di 57 m², un balcone e una terrazza accessibile dalle camere da letto - Bagni: Un bagno con doccia e WC al piano terra - Zona notte: 4 suite padronali con spogliatoi, bagni con doccia e WC privati - Spazio pratico: Una lavanderia e un seminterrato rifinito di 24 m², perfetto per una zona relax - Annessi: Un garage di 15 m² annesso alla casa. La casa offre caratteristiche di alta qualità, tra cui pavimenti in legno, tapparelle elettriche, finestre con doppi vetri, una porta d'ingresso con serratura a 3 punti, acqua calda individuale, riscaldamento e aria condizionata (pompa di calore), Internet in fibra ottica e prese RJ45 e tecnologia per la casa intelligente. Gli ingressi sono protetti da videocitofono, tastiera digitale e sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Normativa termica RE2020 | NRA (nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimata (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (prestito a tasso zero) | Illustrazione non contrattuale solo a scopo illustrativo | Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7 | Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
