Descrizione
Rara opportunità di acquisto, proprio nel cuore del centro di Bandol, questa casa a schiera offre una duplice opportunità di investimento: reddito da locazione immediato e forte potenziale di rivalutazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: spazio commerciale di 30 mq attualmente affittato a 780 €/mese, con un contratto di locazione commerciale di 9 anni (scadenza 2028). Comprende una zona giorno, un ripostiglio e un bagno. Un reddito da locazione sicuro e sostenibile è garantito grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal porto e dai negozi. Primo piano: appartamento duplex di 52,44 mq con due locali. Accessibile tramite ingresso indipendente, dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una confortevole camera da letto, un bagno con vasca, nonché una piacevole terrazza e un grazioso cortile. Questo appartamento può essere utilizzato come residenza principale, per affitto annuale o stagionale, offrendo una redditività flessibile in base ai vostri obiettivi. I vantaggi di questa casa a schiera: Posizione ricercata nel cuore di Bandol; Spazio commerciale affittato con reddito immediato; Appartamento indipendente al piano superiore con spazio esterno; Investimento immobiliare completo e sicuro; Superficie totale: 87 m². Una rara casa a schiera, che unisce posizione privilegiata, redditività e flessibilità d'uso. Ideale per investitori o progetti personali con reddito da locazione garantito. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ.
