Descrizione
Questa casa indipendente in stile Belgravia, con circa 155 m² di superficie abitabile, offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e tranquillità. Situata su un terreno alberato di 745 m², colpisce per le sue proporzioni generose, le finiture curate nei minimi dettagli e la disposizione funzionale. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno doppio, un accogliente salotto con stufa a legna, una cucina a pianta aperta con accesso diretto al garage, una suite padronale con bagno privato con doccia, WC con lavabo e ripostiglio a muro. Al piano superiore, il pianerottolo conduce a tre camere da letto con armadi a muro, una seconda suite padronale con bagno privato con doccia, WC, cabina armadio e accesso a una terrazza privata, oltre a un bagno con doccia e WC. Una casetta da giardino completa i comfort esterni. Il giardino recintato, curato nei minimi dettagli e delimitato da siepi e alberi secolari, crea un'atmosfera intima e tranquilla, perfetta per le giornate di sole. La casa gode di una posizione tranquilla, pur rimanendo vicina a scuole, negozi e strade principali. È dotata di tapparelle elettriche a energia solare, isolamento esterno installato nel 2023, caldaia di recente installazione e nuovi cancello e porta d'ingresso. È disponibile da subito per accogliere i suoi futuri occupanti in un ambiente armonioso e accogliente. Le spese di agenzia del 3,9% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 539.000 €. Situata in comproprietà di 1 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica C, Classe climatica C. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.510,00 € e 2.044,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente immobiliare Dias: Manager - Valérie Dias, Carta professionale n. CPI77022023000000009, Assicurazione di responsabilità civile professionale n. QRCAI000110
