Descrizione
Guarda l'utilissimo video immersivo al link "Tour 3D". A Montmartre, a 3 minuti dalla stazione della metropolitana Abbesses. Grazioso appartamento di 2/3 locali, completamente ristrutturato, di 47,98 m² di superficie calpestabile e 46,81 m² di superficie abitabile (legge Carrez), al terzo piano di un bellissimo palazzo d'epoca ristrutturato. L'appartamento è luminoso, soleggiato (esposto a sud) e molto silenzioso. Ampio soggiorno di 21 m² con due grandi finestre a vasistas con doppi vetri, esposto a sud su una strada tranquilla senza affacci diretti. Piccola cucina ben ventilata con una piccola finestra. Studio (o camera per gli ospiti) di 7,73 m² con un piccolo bagno con doccia adiacente. Sul tranquillo lato del cortile, l'ampia camera da letto con bagno privato misura 12,52 m². C'è anche un WC separato e un piccolo ingresso. Travi a vista, pavimento in parquet, piastrelle in cotto e ampi spazi di contenimento sapientemente progettati. Ideale per affitti stagionali (110 €/notte su Airbnb). Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali. Spese di agenzia a carico del venditore. Situato in un condominio di 17 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 2.708 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica E, classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.200 € e 1.670 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Loft App'Art & Co: Fondatore - Vietnam HOANG, Carta professionale n. CPI75012021000000813, Assicurazione di responsabilità civile professionale n. 500643218
