Descrizione
Situata nel cuore di Verrières-le-Buisson, a breve distanza dai negozi ma in una posizione appartata e tranquilla, Barnes presenta questa magnifica casa progettata da un architetto di circa 500 mq (761 mq di superficie totale), costruita a U attorno a un patio paesaggistico nel 2002, su un terreno di 1741 mq. La casa è composta da: - Al piano terra: un ingresso con cabina armadio si apre su una splendida e luminosa zona giorno di circa 150 mq, che comprende una cucina attrezzata a pianta aperta e una dispensa, un soggiorno a tripla altezza con camino e accesso diretto a tre terrazze che offrono atmosfere diverse, e un bagno di servizio. Un soppalco di 46 mq offre la possibilità di creare una sala giochi, un ufficio o una sala TV, a seconda delle vostre esigenze. Dal soggiorno si accede a un'area spa coperta e vetrata di oltre 100 m², che comprende una piscina interna riscaldata, una sauna/bagno turco, un bagno con doccia/WC, un solarium e un bar per i vostri ricevimenti. Un corridoio conduce a una spaziosa suite padronale con spogliatoio e bagno con doccia/WC, oltre a una camera da letto adiacente. Entrambe si aprono sul patio interno. - Al primo piano: un corridoio conduce a tre splendide camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone o terrazza con vista sul patio paesaggistico, una quarta camera da letto separata, un bagno con doccia e un WC separato. Da questo livello, una scala scende a uno studio indipendente (anch'esso con accesso separato dal piano terra) composto da una cucina completamente attrezzata che si apre su un soggiorno con spogliatoio, un bagno con doccia e un WC. Il seminterrato completo, di circa 300 mq, comprende un garage per 5 auto, una discoteca di 95 mq con cucina completamente attrezzata e impianto audio, una cantina, ampi ripostigli, un bagno separato, un locale caldaia e il locale tecnico della piscina con deumidificatore. Questa casa vanta inoltre eccellenti caratteristiche: aria condizionata reversibile al piano terra, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme con monitoraggio remoto, tapparelle elettriche, sistema di irrigazione automatico, cucina e bar di alta gamma progettati da uno specialista di Mayenne, soffitti alti, cancelli automatici, ecc. Spese a carico del venditore. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: 9.000 - 10.500 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Sandrine DECHAUX - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC 907 642 177. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla).
