Descrizione
Esclusiva di Barnes Versailles. Nel cuore del villaggio di Thiverval-Grignon, una proprietà storica costruita intorno al 1780, che offre circa 550 mq di superficie abitabile e oltre 700 mq di annessi, immersa in 1,5 ettari di terreno paesaggistico. Un tempo dimora di un importante artista del XX secolo, la casa emana un'atmosfera unica, intrisa di creatività e storia. La casa principale si sviluppa su due livelli e una soffitta. Un'ampia galleria d'ingresso conduce a una sala da pranzo e a diversi saloni, alcuni dei quali sono stati convertiti in studi d'arte. Questi spazi dalle proporzioni straordinarie beneficiano di soffitti alti e conservano il fascino dei materiali originali. Al piano superiore, una suite padronale con camera da letto, bagno e cabina armadio, uno studio, una biblioteca, ulteriori camere da letto e zone giorno creano un insieme armonioso e luminoso. La soffitta ristrutturata offre altre tre camere da letto e un bagno. Il seminterrato ospita un'ampia cantina a volta costruita in pietra a secco, a testimonianza dell'autenticità della proprietà. Le numerose e variegate dependance offrono ampi spazi: ex scuderie, officine, garage e una straordinaria area piscina dove legno e pietra si fondono armoniosamente in un'atmosfera elegante. Queste dependance suggeriscono molteplici possibilità di sviluppo, a seconda dei progetti e dei desideri individuali. Il parco, con i suoi alberi secolari e i panorami rilassanti, conferisce all'intera proprietà una rara serenità. Un vero e proprio rifugio, offre una cornice privilegiata per questa residenza di carattere. Sono necessari lavori di ristrutturazione per riportare la proprietà al suo antico splendore e adattare i suoi spazi a uno stile di vita contemporaneo, nel rispetto della sua anima. La posizione è particolarmente ambita per il suo equilibrio tra natura e accessibilità. Negozi, scuole e servizi a Grignon e Plaisir sono a meno di 10 minuti di distanza. Le scuole (elementari, medie e superiori) si trovano nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Plaisir-Grignon, a circa 7 minuti di distanza, collega Parigi-Montparnasse in 35 minuti. Il rapido accesso alla N12 consente di raggiungere Versailles in 20 minuti e il centro di Parigi in 40 minuti. Contattare BARNES: Nicolas Moirignot, +33 (0)6 63 26 32 32. €2.683.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,99% IVA inclusa. Spese a carico dell'acquirente. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: €9.330 ~ €12.630
