Descrizione
Una casa di paese eccezionale e rara, situata nel cuore dell'autentico villaggio provenzale di Molleges, alle porte della catena montuosa delle Alpilles. In posizione perfetta, dista solo 23 km da Avignone, 10 km da Cavaillon e 13 km dalla catena montuosa del Luberon e da Saint-Rémy-de-Provence. Una vera e propria opera d'arte, questa residenza recentemente restaurata mette in mostra la maestria artigianale e i materiali nobili. È una delle mie cinque proprietà preferite in Provenza, tanto è eccezionale il suo fascino e la sua autenticità. Gli amanti delle caratteristiche pietre lavorate, del ferro battuto, dei pavimenti in legno massello e delle travi e soffitti d'epoca troveranno il loro paradiso in questa bastide di paese. Per combinare autenticità e comfort, è dotata anche di riscaldamento e raffrescamento a pavimento al piano terra, aria condizionata canalizzata al piano superiore e finestre con doppi vetri di alta qualità, che garantiscono un isolamento all'avanguardia. Con una generosa superficie abitabile di 260 m², la casa comprende quattro suite con bagno e servizi igienici privati, una camera da letto aggiuntiva e ampie e confortevoli zone giorno. Il terreno di 300 m² è perfetto per godersi la piscina, un'ampia zona pranzo e una zona relax. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico che consente il parcheggio di auto o moto, il tutto in un ambiente bucolico e di facile manutenzione. Questa proprietà, che unisce eleganza e fascino rustico, è ideale come residenza principale, seconda casa o per un progetto di bed and breakfast. €924.530 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 6% incl. Spese IVA a carico dell'acquirente - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 1.350 ~ € 1.840 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Jean Charles LIBER - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC AVIGNON 988 435 160 Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
