Descrizione
Le Perray-en-Yvelines — Casa d'architetto di 267 m² (costruita nel 2010), con un seminterrato completo di 180 m², su un terreno di 2.960 m², vicino alla stazione ferroviaria e ai servizi. David e Kim presentano questa magnifica casa progettata per vivere sia all'interno che all'esterno tutto l'anno: ambienti spaziosi, abbondante luce naturale, verde e finiture di alta qualità. Costruita nel 2010 e meticolosamente mantenuta, gode di privacy pur rimanendo a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai negozi. Al piano terra, scoprite un soggiorno con soffitto a cattedrale e camino, che, insieme alla cucina attrezzata e alla zona pranzo, crea uno spazio abitabile di circa 73 m² che si apre sul giardino attraverso ampie porte-finestre. Adiacente a questo si trova una stanza flessibile di circa 49,5 m² (sala TV, sala giochi, laboratorio o potenziale camera da letto aggiuntiva), che consente di adattare la casa alle proprie esigenze. Sempre al piano terra, una suite padronale con cabina doccia e WC separato. Al piano superiore, un soppalco con pavimento in vetro si affaccia sulla zona giorno. Due suite con bagno, di cui una con cabina armadio e balcone, e un WC separato costituiscono la zona notte. In mansarda, uno spazio di circa 31,8 m² attende il vostro progetto: una quarta camera da letto, uno studio, un home cinema... Il seminterrato completo di circa 180 m² fa la differenza: uno studio (~18,6 m²), un bagno (vasca/doccia + WC), una sala giochi (~20 m²) con camino, un garage triplo (~65,6 m²) e un laboratorio/locale caldaia (~69,4 m²). Il terreno di 2.960 m² offre una terrazza con vista sulla natura, un frutteto, un margine alberato e un ampio parcheggio. Le caratteristiche di comfort includono una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle motorizzate e collegate, cablaggio elettrico a norma, ottimo isolamento e ampio spazio di stoccaggio. Non vi resta che disfare le valigie e godervi il soggiorno. CI PIACE: Questa luminosa casa progettata da un architetto offre 267 m² di superficie abitabile, un ampio giardino con frutteto e alberi da frutto, un seminterrato utilizzabile, la vicinanza alla stazione ferroviaria/centro città e la classe energetica della casa, una rarità a Le Perray-en-Yvelines. Informazioni chiave: 267 m² di superficie abitabile • 2.960 m² di terreno • Costruita nel 2010 • 180 m² di seminterrato completo • Numerosi posti auto interni ed esterni • PRESTAZIONE ENERGETICA ed emissioni di gas serra: A (Casa molto ben isolata ed efficiente dal punto di vista energetico). Contatta il tuo team: Kim e David, i tuoi agenti immobiliari nella Valle di Chevreuse. Disponibili per TE 7 giorni su 7 al 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Le informazioni sullo stato dei rischi e dell'inquinamento (ERP) a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n. 795063999.
