Descrizione
OFFERTA ESCLUSIVA: BELLISSIMA PROPRIETÀ D'EPOCA DI CHARME, CASA PRINCIPALE, CASA PER GLI OSPITI O ALLOGGIO IN AFFITTO, AMPIA DEPENDANCE, PARCO SUPERBO E TRANQUILLO, CENTRO CITTÀ DI INTERESSE E TUTTI I COMFORT. STAZIONI TRANSILIEN N MAINTENON ED EPERNON. A 19 km a sud di HOUDAN 78550, nel cuore di NOGENT LE ROI 28210 e del suo ricco patrimonio architettonico, questa splendida proprietà d'epoca offre numerose possibilità. La casa principale offre circa 320 m² di spazio abitabile su due livelli con un vasto e magico piano giardino a volta; la casa per gli ospiti o alloggio in affitto offre circa 86 m² su due livelli con una splendida soffitta convertibile e un ampio piano giardino a volta; e la sua ampia dependance di oltre 80 m² comprende garage, officine, stalle per cavalli e una grande soffitta. Un bellissimo parco di circa 4.759 m², con alberi secolari di varie dimensioni e un grazioso laghetto, fa da cornice a questa rara proprietà. Un tour virtuale completo della proprietà è disponibile sul sito web dell'agenzia. La proprietà comprende: Casa principale, 320 m² di superficie abitabile, 12 locali su due livelli: al piano terra, un soggiorno e sala da pranzo di 29 e 32 m² con camino e un grazioso balcone con vista sul parco, due camere da letto, di cui una suite di 23 m² con bagno privato, cabina armadio e WC separato, un'altra camera da letto di 15 m² con bagno privato con doccia, cucina abitabile, ingresso e WC. Al primo piano, quattro camere da letto di 13 m² con armadi a muro, uno splendido soggiorno di 95 m² con soffitto a cattedrale, cabina armadio, bagno con doccia e WC. Al piano giardino, tre splendide stanze a volta con aperture sul parco, una cucina estiva (29 mq, 36 mq e 29 mq), un locale caldaia di 15 mq e una dispensa di 15 mq. Al piano seminterrato, due splendide cantine (22 mq e 11 mq). Una casa per il custode, una dependance o un potenziale immobile da affittare, offre 86 mq di spazio abitabile su due livelli con sei stanze, accesso indipendente e accesso al parco o al terreno lottizzato. Il piano terra comprende un ingresso, tre stanze, una cucina e un bagno di servizio. Il primo piano dispone di tre stanze, due delle quali con camino, un bagno e un bagno di servizio. Un'ampia soffitta, accessibile tramite una scala esistente, offre la possibilità di essere trasformata. Sempre al piano giardino si trova una splendida stanza a volta di 38 mq. Un'attraente dependance di oltre 80 mq comprende un garage doppio di 30 mq, officine, due box per cavalli di 8 mq e un'ampia soffitta. Canile e pollaio adiacenti alla proprietà. Splendido parco recintato di circa 4.759 m², con numerosi alberi di grandi dimensioni e di varie specie, e un grazioso laghetto. La proprietà è molto attraente, elegante, spaziosa, luminosa, tranquilla, con vista libera e accesso diretto al centro città, ricco di storia, tra cui una chiesa, un castello e splendide case a graticcio. I servizi includono negozi, scuole, una scuola media, trasporto scolastico per le scuole superiori e le vicine stazioni ferroviarie Transilien N per Montparnasse a Épernon e Maintenon. La RN 12 è a 10 minuti di distanza e Parigi dista 70 km. Classe energetica: G. Prezzo: € 898.000, incluse le spese di agenzia del 5% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 855.000. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques.
