Descrizione
Situata in un contesto eccezionale a Ventabren, venite a scoprire questa magnifica proprietà di circa 16.000 m² di terreno alberato e completamente recintato. Una vera oasi di pace, ideale per la vita in famiglia, l'allevamento di cavalli o lo sviluppo di un'attività equestre/organizzativa di eventi! La spaziosa e luminosa casa principale, di circa 160 m², comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina separata, arredata e attrezzata, e una dispensa. Al piano superiore, si trovano tre comode camere da letto, un bagno con doccia e WC separato, infissi e persiane in legno, aria condizionata reversibile e un camino. L'esterno offre un ambiente unico! Circa 1,6 ettari di terreno alberato e recintato, box per cavalli (adatti per pensione o attività equestri), un'ampia sala ricevimenti con bar interno, una cucina estiva, un bar estivo, una cella frigorifera e tre bagni, parcheggio posteriore per veicoli o altri usi, un laboratorio separato di circa 50 m², una piscina di 7x3 m, un'ampia terrazza e un giardino per godersi appieno le giornate di sole. Vantaggi: Ambiente tranquillo e verdeggiante, notevole potenziale di sviluppo (reception, gîte, pensione per cavalli, eventi). Una rarità in questa zona. MNNo 291-LG-FAI - Spese di agenzia del 5% a carico dell'acquirente, Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe B e A (costi annui stimati: tra 2.410 e 3.310 €), imposta fondiaria di 1.700 €, LG-FAI - Agente iscritto al Registro del Commercio e delle Imprese di Salon-de-Provence. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Stato di rischio e inquinamento: SÌ
