Descrizione
Se apprezza la qualità rispetto alla quantità e l'esclusività di un ambiente privilegiato! MIMA Properties offre in vendita una tenuta con un'incantevole casa di campagna circondata da splendidi giardini, un mini-appartamento ancora da terminare, due pagliai, due cisterne e splendide viste sul mare e sulla montagna a Las Ledas, Breña Baja.
L'abitazione principale di 112 m2 è progettata per il pieno godimento di una o due persone. Ristrutturata negli ultimi anni, con materiali di qualità, combina armoniosamente il moderno con il caldo fascino dell'architettura tradizionale canaria. Il piano superiore è distribuito in un ampio soggiorno-sala da pranzo con stufa a legna e una cucina aperta per creare un ambiente più accogliente, un bagno di servizio e una dispensa. Due grandi terrazze invitano a cene indimenticabili, a lavorare da remoto con vista o semplicemente a godersi l'ambiente circostante. Il piano inferiore comprende un'esclusiva camera da letto con cabina armadio e un moderno bagno con jacuzzi, entrambi con riscaldamento a pavimento. La struttura del tetto è quella tradizionale in legno ricoperta di tegole a quattro falde, e anche le finestre e le porte sono in legno.
La principale bellezza della tenuta risiede nei suoi esterni, con i suoi spettacolari giardini di prato naturale abbelliti da palme e flora ornamentale per passeggiare e rilassarsi; e ampie aree verdi dove poter sviluppare il proprio progetto di coltivazione ecologica.
Un'opportunità unica per generare reddito senza sacrificare la propria privacy! La tenuta include un immobile di 47 m2 da ristrutturare che potrebbe essere destinato all'affitto vacanze/lungo periodo. Inoltre, dispone di due pagliai, uno di 53 m2 e l'altro di 25 m2 e due cisterne che si riempiono con la pioggia ma attualmente sono in disuso.
La posizione è imbattibile, in una zona tranquilla ma con una connettività insuperabile:
una fermata dell'autobus (guagua) a un passo
A 2 minuti dalla strada principale
A 5 minuti in auto dai centri di Breña Alta e Breña Baja (supermercati, farmacie, ecc. ).
A soli 15 minuti dall'aeroporto, dalle spiagge e dalla capitale (Santa Cruz de La Palma).
SPESE CONNESSE ALL'ACQUISTO DELLA PROPRIETÀ:
Imposte sul trasferimento di proprietà (ITP), normalmente il 6,5% del prezzo di acquisto.
Spese notarili
Tasse di registrazione nel registro e catasto
Commissione agenzia immobiliare
