Descrizione
Casa unifamiliare di 157 m² di superficie abitabile (esclusi seminterrato e soffitta convertibile) su un terreno di 630 m² con alberi secolari e senza vista sui vicini. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno/sala da pranzo open space con accesso diretto a un'ampia terrazza, una moderna cucina Schmidt attrezzata, una camera da letto con accesso esterno, un bagno con doccia e un WC separato. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con ripostiglio, una cabina armadio e un bagno con vasca e doccia. La soffitta convertibile offre il potenziale per un ulteriore ampliamento. Il seminterrato comprende un'ampia sala giochi, una lavanderia, un locale caldaia, una cantina e un garage doppio con porta automatica, completato da un cancello automatico all'ingresso. L'intera casa è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di pregio in stile contemporaneo. Non sono necessari lavori di ristrutturazione. In termini di comodità, la casa si trova a soli 10 minuti a piedi dalla scuola Jean e Monique Renon, a 20 minuti a piedi dalla stazione RER E (Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise), facilmente raggiungibile con l'autobus 209 o la navetta comunale gratuita. Anche i negozi locali sono raggiungibili a piedi: un supermercato Super U, un panificio, una macelleria e altri negozi sono a circa 15 minuti a piedi. Questa rara proprietà combina comfort moderni con un ambiente tranquillo, nelle immediate vicinanze di servizi, scuole e trasporti pubblici. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.390 e 3.300 euro per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
