Descrizione
Zona Coteaux - Situata in una ricercata zona residenziale vicino al centro città, questa superba casa in stile mansarda, completamente ristrutturata nel 2019, offre 200 mq di superficie abitabile su un terreno di 300 mq. Il piano terra comprende un ingresso con ripostiglio, un luminoso soggiorno doppio che si apre su un'ampia terrazza, una cucina separata attrezzata, una camera da letto e un lavabo. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno e cabina armadio, un bagno e un WC. Il seminterrato completo comprende una cucina estiva, WC, bagno con doccia, camera da letto, ripostiglio, sala ricreativa, garage piastrellato e un ripostiglio (potenzialmente trasformabile in un appartamento separato). Il giardino gode di un orientamento ideale e non è visibile. Non sono necessari lavori di ristrutturazione. Vicino ai servizi. Le spese di agenzia del 2,6% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: €770.000. Classe energetica C, Classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, basato sui prezzi dell'energia del 2022: tra € 1.830,00 e € 2.560,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
