Descrizione
Rif. 2267
Scopri un angolo di paradiso sulla collina di Sant'Andrea di Rovereto, dove il mare e la natura si fondono in un'unica esperienza. Questa villa indipendente di circa 400 mq offre una vista a 180 gradi sul Golfo del Tigullio e sul Promontorio di Portofino, regalando momenti indimenticabili al sorgere e al tramontare del sole. Immersa in un giardino privato di 2000 mq, con uliveto e agrumeto, è il rifugio perfetto per chi cerca privacy e tranquillità, a soli 5 minuti da Chiavari e da Zoagli.
L’immobile è diviso esattamente a metà e una parte è perfettamente speculare all’altra.
La villa si sviluppa su tre livelli, con ampie vetrate che incorniciano la vista spettacolare sul mare. Al piano terra è presente un box di 60 mq e volendo due posti auto in giardino. Sempre al piano terra c’è una accogliente taverna, di proprietà del primo appartamento, ideale per trascorrere serate in compagnia. Al piano rialzato troviamo il primo appartamento che è così composto: un soggiorno doppio con caminetto e con ampie vetrate vista mare dalle quali si accede alla terrazza di 100 mq, una cucina abitabile, una dispensa e una lavanderia. Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno. Tutte le camere hanno accesso a una grande terrazza di 200 mq fronte mare.
Il secondo appartamento è esattamente uguale al primo.
Con la possibilità di costruire una piscina a sfioro di 12mt x 6mt questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e di rara reperibilità sul mercato.
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto elegante, circondato da sole ville e immerso nella bellezza della natura.
Distanza da Chiavari o Zoagli 4 km.
Prezzo richiesto: € 2.350.000.
Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale.
L'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali è solo indicativo della zona e non sempre esattamente specifico di questo immobile.
Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com )
ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Immobile molto ordinato ;
2. Vista panoramica mare e Portofino;
3. Salone doppio con camino:
4. Ampio terrazzo;
5. Possibile piscina;
6. Termoautonomo;
7. Giardino 2.000mq;
8. Garage 60 mq
Zoagli è un piccolo borgo incastonato tra i comuni costieri di Rapallo e Chiavari nel Golfo del Tigullio. Si trova circa 38 km ad est di Genova.
Il comune è costituito, oltre al capoluogo, dalle tre frazioni di Sant'Ambrogio, San Pietro di Rovereto e Semorile per un totale di 7,6 km2. Fanno altresì parte le località di Arenella, Boschetto, Scoglio, Canevelli, Forno, Parazzuolo, Piano, Castello, Monteprato, Solari, Castellaro, Sant'Orsola, Scogliera, Piscia, Belvedere, Sem Benelli, Cerisola, Oliveto, Sexi, Monte Anchetta, San Pantaleo, Mexi, San Bernardo, Vallette, Pozzetto, Marina di Bardi.
Confina a nord con i comuni di Rapallo, Coreglia Ligure e San Colombano Certenoli, a sud è bagnato dal mar Ligure, ad ovest con Rapallo e ad est con San Colombano Certenoli, Leivi e Chiavari.
Conosciuta e apprezzata località balneare è celebre per la sua scogliera pedonale a ridosso sul mare realizzata negli anni trenta del XX secolo con il contributo economico degli abitanti; nel territorio zoagliese sono presenti inoltre diversi percorsi naturali boschivi, le caratteristiche crêuze liguri, e mulattiere che permettono dal centro cittadino di raggiungere le frazioni e località del comune.
Uno dei percorsi, ricalcante l'antica via Romana, è denominato "dei cinque campanili" poiché collega le antiche chiese frazionarie di San Pietro di Rovereto, Semorile, San Pantaleo, Sant'Ambrogio a quella centrale di San Martino per un totale complessivo di circa dodici chilometri. Un ulteriore sentiero boschivo permette il collegamento tra la frazione di Semorile e il santuario di Nostra Signora di Montallegro - nel territorio comunale di Rapallo - costeggiando il torrente omonimo e dopo il superamento del valico dell'Anchetta e del monte Castello
