Descrizione
Lotto per la costruzione di un edificio di 6 piani con 12 appartamenti T2 - Urbanizzazione delle Sesmarias, Alvor
Si presenta questo lotto urbano di 200 m², situato in Rua das Tílias, Urbanizzazione delle Sesmarias, Alvor, in una zona residenziale consolidata, con buoni accessi ed eccellente potenziale di valorizzazione.
In base alla licenza di lottizzazione, il terreno consente:
• Area di impianto: 200 m²
• Superficie lorda totale di costruzione: 1.200 m²
• Numero massimo di piani: 6 + seminterrato per parcheggi,
• Numero totale di unità abitative: 12 appartamenti T2 (possibilità di modifica delle tipologie)
La distribuzione prevista prevede due appartamenti T2 per piano, con le seguenti superfici:
• T2 Sinistra: superficie lorda 92,53 m² | superficie utile 77,78 m² | due facciate con balconi a Est e Ovest
• T2 Destra: superficie lorda 84,26 m² | superficie utile 70,83 m² | orientamento est/sud, con balcone a est
Posizione
Situato in una zona residenziale tranquilla e con un buon contesto urbano, questo lotto gode di un'ottima esposizione al sole e della vicinanza al centro di Alvor, alle spiagge, ai negozi locali e ai servizi essenziali.
L'Urbanização das Sesmarias è una delle zone più ricercate di Alvor per investimenti in abitazioni permanenti o turistiche, grazie alla sua posizione strategica tra Portimão, Alvor e la EN125.
Opportunità di investimento
Con il potenziale per lo sviluppo di un edificio residenziale di 6 piani e 12 appartamenti, questo lotto è un'ottima opzione per promotori o investitori che cercano un progetto vicino alla costa e con un'elevata domanda abitativa e turistica nella regione di Alvor.
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