Descrizione
L'Agenzia Immobiliare Cabriès propone in vendita una spaziosa villa di 240 mq con piscina e dependance. Posizione e contesto: Situata in posizione ideale a Cabriès, questa villa gode di una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita, a soli 7 minuti dalla stazione ferroviaria TGV e a 15 minuti dall'aeroporto, offrendo un facile accesso ai servizi. Descrizione degli interni: Costruita nel 2000, la villa è composta da 6 stanze principali, con esposizione a sud, ovest ed est. Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno comprende una sala da pranzo e un salotto. La cucina separata è completamente attrezzata e comprende una dispensa/lavanderia. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento reversibili e un ampio armadio all'ingresso completano questo spazio. Zona notte: Al piano superiore, si trovano una suite padronale di 40 mq con cabina armadio e bagno, due camere da letto di 13 mq con armadi, un bagno con doccia e doppio lavabo e un WC separato. Una dependance indipendente offre una seconda suite con una camera da letto di 25 mq, un bagno con vasca idromassaggio, un WC e uno spogliatoio. Caratteristiche esterne: Il terreno recintato di 4.000 mq comprende una piscina riscaldata di 10,5 x 4,2 m in perfette condizioni, con una pool house di 22 mq. Nessun affaccio sui vicini o inquinamento acustico. Servizi aggiuntivi: Un garage di circa 30 mq completa questa rara proprietà, grazie alle sue caratteristiche uniche e alle finiture di alta qualità. -- -- Al vostro servizio: Margaux COIGNARD - +33610197639 Agente di vendita Mon Office Immobilier iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Parigi - n. 909 119 182 Riferimento annuncio: 5253-NGU. Il prezzo indicato include la commissione dell'acquirente del 2,38%, inclusa nel prezzo esposto. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
