Descrizione
ISTRIA, LOVREČ - Villa in pietra autoctona con ampia proprietà e ulteriore edificio in pietra. Situata ai margini di un grazioso villaggio, a soli 16 km dalla città di Parenzo e a 12 km dalle splendide spiagge, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica. Si tratta di una villa in pietra istriana autoctona restaurata che offre ai suoi futuri proprietari tutto il necessario per un soggiorno sicuro e tranquillo. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Situata su una proprietà completamente ristrutturata nel 2020 con una superficie totale di 142 m², emana eleganza e offre una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino tradizionale istriano. Al piano terra della villa si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, oltre a un bagno e un ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto. La camera da letto principale ha il proprio bagno, mentre le restanti due camere da letto condividono un bagno. Di fronte alla villa si trova un'ampia terrazza coperta da cui si può godere della vista sul verde e sulla piscina. Accanto alla piscina si trovano una zona prendisole e una cucina estiva coperta con camino, costruita nel 2022 mantenendo l'autentico stile istriano. Ciò che rende speciale questa villa è il suo giardino di 5.000 m², così come la sistemazione stessa, situata alla fine del villaggio, che offre incantevoli sentieri per tranquille passeggiate e momenti di riflessione nella massima privacy. Questa posizione idilliaca è ricca di comodità, con una vasta gamma di servizi a pochi minuti di auto. Esplorate i negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti, l'ufficio postale e la farmacia nelle vicinanze e godetevi la bellezza della natura con facili passeggiate nei dintorni. Circondata da ville per le vacanze, la zona emana un'atmosfera tranquilla, che la rende un investimento desiderabile per i futuri proprietari che cercano una combinazione unica di vacanze personali e redditizie opportunità di affitto turistico. È un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano il proprio "angolo di paradiso", così come per tutti coloro che cercano immobili a scopo di investimento. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: I futuri proprietari hanno la possibilità di acquistare un'ulteriore parte della proprietà oltre a questa villa, e si tratta di: Dietro la prima villa si trova un'altra casa autoctona in pietra istriana, con una superficie abitabile totale di 217 m², che è in attesa di completa ristrutturazione per diventare parte integrante di questa eccezionale proprietà immobiliare. Con il suo soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e tre camere da letto e due taverne al piano terra, attende il suo nuovo proprietario per portare la sua storia. Il cortile recintato comprende due ulteriori edifici legalizzati, uno funge da parcheggio coperto e l'altro è in fase di conversione in un grazioso appartamento. Inoltre, l'ampio cortile offre spazio sufficiente per aggiungere una piscina, consentendo ai futuri proprietari di ampliare il contenuto della proprietà dopo la ristrutturazione. Con tutti i servizi e il terreno, si otterrebbe una proprietà con un totale di 9632 m². Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o se desideri organizzare una visita della villa e della sua posizione, non esitare a contattarci in qualsiasi momento! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIA, LOVREČ - Una villa in pietra autoctona con una proprietà spaziosa e un edificio aggiuntivo
