Descrizione
Attico vicino al centro di Velden am Wörthersee. Posizione/Descrizione: Questo invitante attico a Velden am Wörthersee colpisce per il suo design caldo e moderno, caratterizzato da abbondante legno, materiali naturali e una sensazione di spaziosità. Una planimetria ben progettata vi aspetta su una generosa superficie abitabile di 135 m², con tre camere da letto e due eleganti bagni. Il cuore dell'appartamento è la luminosa zona giorno e pranzo con accesso alla terrazza completamente coperta di circa 30 m² esposta a sud-ovest. Qui potrete godervi il sole fino alle ore serali e una vista mozzafiato sui dintorni, perfetta per rilassarvi e ammirare il paesaggio. La posizione è davvero eccezionale: il centro di Velden e il lago Wörthersee sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ristoranti, boutique e attività per il tempo libero sono praticamente a portata di mano. Un posto auto coperto è incluso nel prezzo di acquisto, mentre un altro posto auto coperto può essere acquistato separatamente, se necessario. Un'ampia cantina offre ulteriore spazio di archiviazione e completa perfettamente questa interessante offerta. Disposizione degli spazi: Ingresso, zona soggiorno-pranzo-cucina open space, tre camere da letto, due bagni, WC per gli ospiti, terrazza. Caratteristiche: Cucina componibile di alta qualità con elettrodomestici, tapparelle elettriche. L'arredamento è incluso nel prezzo di acquisto. Altro: Anno di costruzione: ca. 2018, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore ad aria, elementi in legno massello lamellare incrociato con sistema composito di isolamento termico esterno, 1 posto auto coperto incluso (un ulteriore posto auto coperto può essere acquistato per 18.000,00 EUR), ampia cantina. Certificato energetico: Fabbisogno di riscaldamento: 42 kWh/m²a, Fattore di efficienza energetica complessivo: 0,85, Superficie abitabile: ca. 135 m², Terrazza: ca. 30 m², Prezzo di acquisto: 788.000,00 EUR. Contatto: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172, Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Carinzia. L'indirizzo perfetto per il tuo indirizzo!
