Descrizione
L'agenzia LOGISVERT propone una casa in vendita a BIEVRES. Situata in una strada privata, ricercata per la sua tranquillità e la vicinanza al centro città e al Parco Ratel, questa casa unifamiliare offre circa 159 m² di superficie abitabile (270 m² di superficie totale), con piscina e seminterrato completo. Fa parte di un condominio di tre unità. * Posizione - A meno di 5 minuti a piedi dal centro città, dalle scuole e dal parco Ratel - A 10 minuti dalla stazione ferroviaria RER C - Posizione tranquilla in una ricercata zona residenziale * Caratteristiche della casa - Casa degli anni '80 in buone condizioni generali - Casa su 4 livelli - Soffitti alti - Camere spaziose - Luminoso soggiorno/sala da pranzo di oltre 44 m² con accesso alla terrazza - Cucina a pianta aperta - Bagno con doccia e WC al piano terra - Al piano superiore, 3 camere da letto (13,1, 16,15 e 10,83 m²), una con cabina armadio - Bagno con doccia e WC - Mansarda trasformata in sala giochi o quarta camera da letto - Seminterrato completo di oltre 111 m² con 2 garage, 2 ampi uffici di 14,81 e 21,24 m² (o 2 camere da letto aggiuntive) e una cantina * Caratteristiche esterne - Terreno privato di circa 400 m² - Ampia terrazza Casa in legno - Piscina con locale tecnico - Piccolo ruscello (recintato) sulla proprietà * Finiture e attrezzature - Riscaldamento a gas - Attestato di prestazione energetica (APE) C * Informazioni finanziarie - 780.000 € incluse le spese di agenzia - Imposta sulla proprietà 2.364 € - Spese condominiali: circa 1.000 €/anno (acqua, assicurazione parti comuni, illuminazione cortile, cancello) - Amministratore immobiliare volontario, 3 proprietari. Contattaci subito al +33 6 99 24 99 03! UN VERO GIOIELLO!! I rischi a cui è esposto questo immobile sono indicati su: "Proprietari di casa a Bièvres da 8 anni, abbiamo venduto la nostra casa a gennaio 2025 con l'assistenza dell'agenzia Logis Vert. Abbiamo potuto contare sul team e sul loro supporto incrollabile per trovare acquirenti e guidarci attraverso le varie fasi di completamento di questo progetto. Li consiglio vivamente." Recensione Google - 14/02/2025. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra € 1.810,00 e € 2.510,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. AC ADC 9101 2018 000 184 104
