Descrizione
Quartiere Châtaigneraie - A pochi passi da negozi, scuole e dalla stazione ferroviaria di La Celle Saint Cloud, questa luminosa casa degli anni '30, situata su un grazioso terreno di 390 mq con alberi secolari, offre tranquillità e privacy. Il piano terra comprende un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno e sala da pranzo open space con un grazioso balcone, una cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno con WC. Al piano giardino, troverete altre due camere da letto e un bagno con WC. Un ampio locale (ex garage) può essere facilmente convertito in base alle vostre esigenze. La soffitta ristrutturata e isolata offre ampio spazio aggiuntivo per ripostiglio o sala giochi per bambini. Un garage doppio (con porta automatica), una cantina e una lavanderia completano la proprietà. Accesso diretto alle autostrade A13/A86. Le scuole pubbliche e private sono a meno di 10 minuti di distanza. La stazione ferroviaria è a 10 minuti a piedi e i negozi a 5 minuti a piedi. Spese condominiali di 1.620 € IVA inclusa, di cui 324 € IVA inclusa per l'inventario. Canone base di locazione di 2.500 €/mese. Deposito cauzionale di 2.500 €. Classe energetica D, classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 2.000 € e 2.400 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
