Descrizione
AGENZIA CECILIA SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL In una tranquilla zona residenziale nel vicolo cieco del Parc des Chevreaux, l'agenzia Cécilia propone questa casa indipendente di 259 m² di superficie abitabile su un intero seminterrato, composta da: Al piano terra: un ampio ingresso, una cucina arredata e attrezzata che si apre su un luminoso soggiorno/sala da pranzo open space di oltre 60 m² con stufa a legna e accesso alla terrazza e al giardino, un grazioso soppalco che potrebbe essere utilizzato come ufficio (accessibile dal soggiorno), una suite padronale con bagno e un WC separato con lavabo; - Al piano superiore: un pianerottolo che conduce a due ampie camere da letto, una stanza che potrebbe essere trasformata in camera da letto/cabina armadio/ufficio, un bagno e un WC separato; Nel seminterrato: diversi ripostigli, un locale caldaia e un garage doppio. Le caratteristiche includono: finestre con doppi vetri in PVC, legno e alluminio, pannelli solari, caldaia a condensazione Viessmann, sottotetto isolato, grondaie in zinco di recente installazione e tenda da sole elettrica. La casa dispone di una piscina riscaldata con area benessere. Questa proprietà si trova su un terreno completamente recintato, esposto a sud, con cancello motorizzato, di 780 m² e offre la massima privacy. Attestato di Prestazione Energetica (APE): D. Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.390 e € 3.300 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
