Descrizione
L'Agenzia Immobiliare di Aix-en-Provence presenta questa elegante casa indipendente di 124 mq, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante su un terreno alberato di 734 mq. Posizione e stile di vita: Situata in posizione ideale nel cuore del ricercato quartiere La Duranne, questa proprietà dista solo 15 minuti dal centro di Aix-en-Provence, 4 km dalla stazione ferroviaria di Aix-en-Provence e 25 km dall'aeroporto di Marsiglia Provenza. Interni luminosi e accoglienti: Fin dal vostro ingresso, rimarrete affascinati dalle generose dimensioni e dall'abbondante luce naturale del soggiorno esposto a sud. Le sue porte scorrevoli in vetro si aprono sul giardino, creando un flusso continuo tra interno ed esterno. Il camino aggiunge un tocco di calore e convivialità, mentre la cucina a pianta aperta, recentemente ristrutturata e impreziosita da pareti divisorie in vetro, combina un design moderno con un'atmosfera familiare. Una zona notte funzionale e confortevole: Al piano terra: una camera da letto al piano terra con bagno privato e accesso diretto a una terrazza privata. Al piano superiore: tre camere da letto aggiuntive (una attualmente utilizzata come cabina armadio), due bagni, uno con vasca, l'altro con cabina doccia, e un WC separato. Uno spazio esterno perfetto per il relax: il giardino paesaggistico di 734 m² ospita una piscina in cemento di 9x3 metri, dotata di una pompa di calore reversibile per riscaldare o raffreddare l'acqua a seconda della stagione. Un sistema di nuoto controcorrente permette di combinare esercizio fisico e piacere in un ambiente perfettamente privato. Ulteriori comfort: una lavanderia e un ampio garage con soppalco completano la proprietà. È inoltre possibile parcheggiare un secondo veicolo sotto il posto auto coperto di fronte alla casa. La casa è dotata di pannelli solari per una migliore efficienza energetica e un risparmio giornaliero. Questa casa combina comfort moderno, finiture di qualità e uno stile di vita rilassato. Una vera oasi di pace, ideale per una famiglia in cerca di spazio, luce e tranquillità vicino ad Aix-en-Provence. Venite a scoprirla senza indugio! -- -- Al vostro servizio: Jérémy DORLEANS - +33784121040 Riferimento annuncio: 5987-JDO L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile nella scheda informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le commissioni del venditore pari al 3,50% incluse nel prezzo indicato. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
