Descrizione
L'Agenzia Immobiliare di Aix-en-Provence presenta questa spaziosa casa unifamiliare in vendita. L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con riferimento 6001-VCL (Link diretto alle foto). Posizione e contesto: Situata in posizione ideale a 5 minuti da Aix-en-Provence, a St. Marc de Jaumegarde, questa proprietà gode di una posizione tranquilla, offrendo privacy pur rimanendo a contatto con la natura. Dista circa 2 km dalla scuola più vicina, 8 km dalla stazione ferroviaria più vicina e 30 km dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza. Descrizione degli interni: Questa casa di 225 m² offre ampi spazi abitativi e comprende, al piano terra, un ingresso con armadi a muro, una lavanderia, due camere da letto (una con accesso alla terrazza), un bagno con doccia, un bagno di servizio, una grande cucina attrezzata e un soggiorno con soffitto a volta e camino. Il primo piano offre due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Al piano giardino, con ingresso indipendente e accesso alla casa principale, si trova un monolocale completamente attrezzato composto da soggiorno, cucina a pianta aperta, zona notte e bagno con doccia/WC. Caratteristiche esterne: Situato su un terreno di 2.528 m², troverete un magnifico giardino con lecci e piante mediterranee e una piscina di 12 x 5 m, perfetta per godersi le giornate di sole. L'ampia terrazza offre uno spazio ideale per intrattenere amici e familiari. Servizi aggiuntivi: La proprietà offre cinque posti auto, una cantina rifinita, una cantina e ampi spazi di stoccaggio. Sono inoltre presenti un garage di 33 m² e un posto auto coperto piastrellato. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento a gas, mentre il primo piano è dotato di convettori elettrici. Ulteriori interventi edilizi sono possibili sul terreno, previa approvazione del Piano Regolatore Locale (PLU) vigente. La proprietà è collegata alla rete fognaria pubblica ed è pienamente conforme alle normative. Ottimo potenziale. Al vostro servizio: Véronique CLOUZET - +33663833843 Agente di vendita, Mon Office Immobilier, iscritto presso la RSAC di Aix-en-Provence - n. 509400362. Riferimento annuncio: 6001-VCL. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile nella scheda informativa sull'energia. Il prezzo indicato include le commissioni a carico dell'acquirente del 4,50%, incluse nel prezzo indicato. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
