Descrizione
L'Agenzia Immobiliare di Aix-en-Provence propone in vendita una spaziosa bastide di 9 locali, ideale per una famiglia numerosa. L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con riferimento 5993-VCL (Link diretto alle foto). Ubicazione e contesto: Nell'incantevole villaggio di Jouques, a 25 minuti da Aix-en-Provence, questa magnifica bastide, costruita in stile tradizionale da Au Temps des Bastides, rinomato costruttore di Aix, offre circa 250 m² di superficie abitabile su un terreno paesaggistico di 6.428 m². Un'oasi verdeggiante di assoluta tranquillità, non isolata, è un vero angolo di paradiso. Si trova a pochi minuti di auto dalle scuole, a 30 km dalla stazione ferroviaria più vicina e a 49 km dall'aeroporto di Marsiglia Provenza. Descrizione degli interni: La bastide è luminosa e dispone di un ingresso, un bagno per gli ospiti, un soggiorno/sala da pranzo di 70 mq, una cucina recentemente arredata che combina legno grezzo e bianco che si apre su un'ampia terrazza coperta di 46 mq e una dispensa. La zona notte al piano terra comprende uno studio, una suite padronale con una camera da letto, un bagno con doccia, una cabina armadio e un WC. Il primo piano offre due camere da letto, un bagno con doccia e una seconda suite con un bagno con doccia e due WC. Caratteristiche esterne: Il fascino è evidente dal momento in cui si varca il cancello. Il bellissimo vialetto che conduce al parcheggio e al parcheggio costeggia aiuole e un muro a secco. Il lato nord della casa conduce al patio d'ingresso, dove le generose proporzioni della bastide sono immediatamente evidenti. Il prato, che ricorda un prato inglese, contrasta con le aiuole e i lecci. Caratteristiche aggiuntive: I comfort di lusso includono pavimenti in travertino, infissi in legno per finestre e porte, travi a vista, pareti imbiancate a calce, un camino in pietra e una ringhiera in ferro battuto. Uno chalet di 20 mq, convertito in palestra, un laboratorio, un gazebo in ferro battuto, una piscina di acqua salata di 10 x 5 m con copertura automatica, un garage doppio e una tettoia piastrellata (82 mq totali) completano la proprietà. Pannelli solari, una pompa di calore 2023 (che fornisce riscaldamento e raffrescamento a pavimento con basso consumo energetico annuo), acqua del Canal de Provence, irrigazione automatica, un sistema di allarme con telecamere e fontane provenzali sono inoltre inclusi. Autenticità, fascino e comfort moderno sono le parole chiave per descrivere questa splendida proprietà. Al vostro servizio: Véronique CLOUZET - +33663833843 Agente di vendita, Mon Office Immobilier, registrato presso la RSAC di Aix-en-Provence - n. 509400362. Riferimento annuncio: 5993-VCL. L'attestato di prestazione energetica (APE) è disponibile nella scheda informativa sull'energia. Il prezzo indicato include le spese di acquirente pari al 4,50%, incluse nel prezzo esposto. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
