Descrizione
In posizione eccellente nel cuore del quartiere di Ternes, a pochi passi dal famoso mercato di Poncelet, questo splendido appartamento familiare di 143,6 mq (Louis Carrez) è un vero gioiello. Nascosto dalla strada, rimarrete affascinati e sorpresi nello scoprire un piccolo condominio di 5 piani di recente costruzione, nascosto dietro un edificio per uffici, che garantisce un'eccezionale tranquillità. Questo spazioso appartamento con doppia esposizione si trova al secondo piano (con ascensore), con un solo appartamento per piano. È composto da un ingresso che conduce a una splendida zona giorno di 47 mq con un balcone che si estende per tutta la sua lunghezza, abbastanza grande da ospitare un tavolino e da godere del giardino. Di fronte a questo ampio soggiorno si trova una cucina abitabile di 20 mq. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale dispone di bagno e cabina armadio privati, oltre ad altre due camere da letto e un bagno con doccia. Sono inoltre presenti due WC separati e ampi spazi di stoccaggio. Questo appartamento include anche una cantina e, soprattutto, un posto auto, una caratteristica innegabilmente preziosa in questo quartiere. Un'opportunità rara! Certificato di Prestazione Energetica (APE): D, Emissioni di Gas Serra (GHG): B. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 2.240 e € 3.090. Per fissare un sopralluogo e discutere del progetto, si prega di contattare Sandrine de Beaufort al numero +33 6 85 30 79 24 o via e-mail all'indirizzo sa.debeaufort@proprietes-privees.com. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sandrine de Beaufort, agente immobiliare registrato (RSAC 444811368 PARIGI) per SAS Propriétés Privées, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Francia; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Mandato n. 426771. Prezzo di vendita: 1.750.000 euro, comprese le commissioni del venditore. Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Sandrine de BEAUFORT (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: 444811368 PARIGI - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
