Descrizione
Benvenuti nel nuovo complesso residenziale di Amras, che colpisce per la sua straordinaria combinazione di posizione centrale e tranquillità idilliaca. Si trova nelle immediate vicinanze del DEZ, uno dei centri commerciali più popolari della regione, offrendo così un ottimo accesso a tutti i servizi della vita quotidiana. Il complesso comprende un totale di cinque esclusive unità abitative, garantendo un'atmosfera privata e di alta qualità abitativa. Con metrature da 47 a 104 m² e da 2 a 4 locali, gli appartamenti sono progettati in modo ottimale e, grazie al loro orientamento a ovest e a est, promettono ambienti luminosi in qualsiasi momento della giornata. Particolarmente degna di nota è la posizione unica in una tranquilla strada senza uscita, che garantisce una vita indisturbata senza rinunciare ai vantaggi di una posizione centrale. Le ampie finestre offrono inoltre una vista spettacolare sulle montagne circostanti e invitano a rilassarsi e a godersi il sole. Ogni appartamento include almeno un posto auto e una spaziosa cantina, entrambi inclusi nel prezzo di acquisto. Questo non solo garantisce un comodo parcheggio, ma aumenta anche il valore del vostro investimento. L'offerta è completata da un deposito per biciclette e rifiuti con serratura, situato in posizione strategica vicino al parcheggio. Immergetevi nell'armonia unica tra vita urbana e tranquillità idilliaca e trovate la vostra nuova casa in questo esclusivo progetto residenziale. Appartamento 04 | 1° piano Est | Bilocale Superficie abitabile ca. 48,87 m² Superficie balcone ca. 4,20 m² Vano cantina ca. 9,23 m² 1 posto auto Saremo lieti di consigliarvi personalmente e di compiere insieme il primo passo verso la casa dei vostri sogni. Sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata, comprese le informazioni sulle caratteristiche e il prezzo di acquisto, su richiesta. Attendo con piacere un vostro contatto. Cordiali saluti, Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing. Fiduciario Immobiliare Certificato, Amministratore Delegato, Gritsch Immobilien Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Clausola di intermediazione: Non mi assumo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di queste informazioni. Costi aggiuntivi di acquisto: vedere il foglio allegato, e in particolare: imposta di trasferimento immobiliare del 3,5%, imposta catastale dell'1,1%, commissione di successo del 3,0% più IVA del 20%, costi dell'1,5% più IVA del 20% per la redazione del contratto di acquisto e servizi di deposito a garanzia secondo la tariffa dell'avvocato, più spese vive. Vorremmo sottolineare che esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale tra l'agente e la terza parte intermediata. Infrastrutture / Distanze: Salute: medico <500 m, farmacia <1.000 m, clinica <2.500 m, ospedale <2.500 m; Bambini e scuole: scuola <500 m, asilo <500 m, università <1.000 m, scuola superiore <1.000 m; servizi locali: supermercato <500 m, panetteria <500 m, centro commerciale <1.000 m; Altro: Banca <500 m, Bancomat <1.000 m, Ufficio Postale <1.000 m, Stazione di Polizia <1.000 m; Trasporti: Autobus <500 m, Tram <500 m, Accesso Autostradale <1.000 m, Stazione Ferroviaria <2.000 m, Aeroporto <6.000 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap. Un negozio di alimentari locale, una farmacia, una banca e il centro commerciale DEZ sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Per le famiglie con bambini, l'asilo e la scuola nelle vicinanze offrono eccellenti opportunità educative e un parco giochi è il luogo perfetto per giocare e divertirsi all'aperto.
