Descrizione
Rara opportunità: affascinante casa di campagna con piscina su un terreno alberato di 1.680 mq. All'incrocio tra l'VIII e il IX arrondissement di Marsiglia, in un tranquillo contesto boschivo, scoprite questa superba casa di campagna del 1935, che fonde il fascino d'epoca con il comfort moderno. Situata su un terreno alberato di 1.680 mq, questa caratteristica proprietà offre 300 mq di spazio abitabile distribuito su due livelli e si distingue per le sue proporzioni generose, l'abbondante luce naturale e la tranquillità assoluta. La casa principale comprende: un ampio e luminoso soggiorno con soffitti alti. Un'accogliente sala da pranzo. Una grande cucina abitabile completamente attrezzata. Sei ampie camere da letto. Due bagni e due bagni con doccia. Un ulteriore vantaggio: un monolocale indipendente con bagno con doccia e angolo cottura, ideale per gli ospiti o per generare reddito da locazione. L'esterno offre un ambiente abitativo eccezionale: un ampio giardino paesaggistico con alberi secolari. Una piscina di 11 x 7 m con pool house e jacuzzi. Due garage chiusi. Un'area coperta che può ospitare veicoli aggiuntivi. Caratteristiche di alta qualità: Riscaldamento centralizzato a gas con caldaia nuova. Finestre e porte recentemente installate. Manutenzione impeccabile. Montacarichi che serve il piano superiore. Una rarità a Marsiglia, ideale per una famiglia in cerca di uno spazio abitativo eccezionale. Non lasciatevelo sfuggire! CONTATTO - Brigitte REINA: +33(0)6 49 55 43 99. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Commissioni a carico del venditore. Costi energetici annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2023: € 4.740 ~ € 6.450. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (22/04/2025).
