Descrizione
5 LOCALI 142 m² | BALCONE 5 m² | ZONA RICEVIMENTO PASSY 45 m² | CUCINA A SCOMPARSA | ESPOSIZIONE SUD-EST | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | LAVANDERIA | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa residenza eccezionale, situata in posizione ideale in Rue de Passy, nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi. A pochi passi dal mercato di Passy e dal centro commerciale Passy Plaza, questo raro indirizzo coniuga perfettamente la vivacità di Parigi con la tranquillità di un quartiere residenziale. Troverete scuole rinomate, boutique di lusso, siti culturali iconici e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Perfettamente servita, la stazione della metropolitana "Passy" (linea 6) è a meno di 5 minuti a piedi, mentre la stazione "La Muette" (linea 9) è a meno di 10 minuti, offrendo un rapido accesso alle principali attrazioni della capitale. - Piano: 3/6 (con ascensore) - Superficie abitabile: 142 m² - Superficie abitabile: Un soggiorno di 45 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Un balcone di 5 m² - Orientamento: Esposizione a sud-est, lato cortile tranquillo - Bagni: Un bagno con WC e un WC separato con lavabo - Zona notte: 4 ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e WC privato - Spazio pratico: Una lavanderia, ampi spazi di stoccaggio a muro e un ingresso di servizio - Caratteristiche aggiuntive: Deposito biciclette L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet di rovere massello | tende motorizzate | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 5 punti | Acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | casa intelligente | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | tastiera digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Norme termiche RE2020 | NRA (nuove normative acustiche) | Certificato di Prestazione Energetica (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Tasso Zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo estetico. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | disponibile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
