Descrizione
Casa di campagna a Montalcino composta da un casale di 410 mq su due livelli: 260 mq abitativi e 150 mq tra cantine e magazzini. Al piano terra cucina abitabile, soggiorno con accesso al pergolato, bagno, ripostigli, dispensa, tecnico e studiolo. Al primo piano, accessibile anche dal giardino, salone con camino, quattro camere, due bagni e uno studio. Finiture tipiche toscane: pavimenti in cotto, travi a vista, muri in pietra, ambienti luminosi. Necessita di revisione impianti e piccoli interventi. Pergolato ideale per il relax con vista panoramica. A pochi passi dal centro storico, in posizione tranquilla e accessibile. Terreno di 5 ettari con 1800 mq di vigneti (da ripristinare) e ulivi. Progetto per cantina sotterranea di 300 mq già predisposto.
Stato e rifiniture
La ristrutturazione, non molto recente, è stata realizzata con grande cura e gusto ha tenuto conto della qualità dei materiali utilizzati e delle finiture in linea con la tradizione, infatti come ogni casale toscano che si rispetti, possiede pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, murature in pietra e tutti gli ambienti sono molto luminosi ma necessita di una revisione degli impianti e di alcuni lavoretti all’interno della casa.
Servizi e utenze
Questa casa di campagna a Montalcino dispone di tutte le utenze.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato come da origine, ad attività ricettiva, azienda agricola, appartamenti privati o come investimento.
Ubicazione
La villa si trova nel comune di Montalcino, raggiungibile tramite strada sterrata che porta al paese, quindi ben servita da tutti i servizi. Dista 36 km da Montepulciano, 23 km da Pienza e 42 km da Siena.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
