Descrizione
Moderna casa a un piano con piscina, a soli 100 metri dal mare! Situata a Umago, la città più occidentale dell'Istria, nota per il suo fascino mediterraneo, il mare cristallino e la ricca offerta gastronomica, questa zona è uno dei luoghi più ambiti in cui vivere e trascorrere le vacanze sulla costa croata. Il mix di tradizione, servizi eccellenti e la tranquilla atmosfera costiera la rendono una destinazione ideale per chi cerca un'elevata qualità della vita in riva al mare. Questa moderna casa a un piano si trova a soli 100 metri dal mare, vicino al centro di Umago. Trasuda eleganza, comfort e raffinatezza, rendendola una perfetta casa di famiglia o un rifugio per le vacanze. La proprietà si estende su 165 m² di superficie abitabile su un terreno di 560 m², con una disposizione studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità. La casa dispone di quattro camere da letto climatizzate, due bagni dal design moderno e un ulteriore bagno esterno con sauna per il massimo relax. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno, collegato alla zona pranzo e a una moderna cucina completamente attrezzata. Questo spazio open space crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per socializzare e rilassarsi. La casa vanta anche un'incantevole cantina con camino, ideale per serate intime e per godersi l'atmosfera accogliente della casa. La casa è completamente attrezzata con aria condizionata in tutte le stanze e il sistema di riscaldamento è supportato da radiatori, garantendo comfort durante tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione. All'esterno, il giardino meticolosamente curato e recintato ospita una piscina privata con illuminazione e funzione idromassaggio, circondata da una zona solarium e da un giardino splendidamente progettato che garantisce privacy e tranquillità. Inoltre, è presente una cucina estiva esterna con zona pranzo, perfetta per le riunioni estive, un'area barbecue e due posti auto all'interno del cortile. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere occupata immediatamente o affittata a turisti senza ulteriori investimenti. Questa casa moderna rappresenta il perfetto connubio tra design contemporaneo, comfort di lusso e una posizione prestigiosa. È una proprietà rara sul mercato che offre tutto ciò che si può desiderare: comfort, un ambiente adatto alle famiglie, un'eccellente opportunità di investimento e l'esperienza impareggiabile di vivere direttamente sul mare. Se state cercando un immobile a Umago o una casa di lusso in Istria, questa proprietà è un'opportunità eccezionale per chiunque cerchi una villa vicino al mare in Croazia. Rif: RE-U-43192. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
