Descrizione
Iad France - Florence Giugiaro vi propone: UNA CASA DI CARATTERE di 292 m² di superficie abitabile, 8 vani, 5 camere da letto con piscina e giardino su un terreno terrazzato di 1313 m², in una posizione tranquilla ma vicina a negozi, spiaggia e trasporti pubblici a Sanary-sur-Mer, un rinomato villaggio del Var (Costa Azzurra). * Al piano seminterrato, troverete una palestra con piscina coperta riscaldabile e aperta sul giardino, una cantina, un bagno, due garage e una dependance. * Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno con soffitto a cattedrale, patio e tetto in vetro termoriflettente, che offre un'eccezionale luce naturale, una cucina separata e completamente attrezzata e una suite padronale con bagno con doccia e WC, un WC separato e una lavanderia. Tutte le stanze del piano terra si aprono sul giardino in tutte e quattro le direzioni. * Al primo piano, troverete 4 splendide camere da letto, un ampio bagno e un WC separato. L'esterno è caratterizzato da cinque terrazze, di cui una di 45,38 m² esposta a sud con vista libera sul giardino. Questo giardino ben curato, piantumato con specie mediterranee, è una vera oasi di verde, che offre completa privacy e tranquillità. Numerosi comfort e dotazioni di sicurezza sono inclusi: scaldabagno solare e pannelli fotovoltaici, sistema di aspirazione centralizzato, internet in fibra ottica, aria condizionata nelle camere da letto, citofono, sistema di allarme, addolcitore d'acqua e sistema di irrigazione automatico, anche nel patio. La casa beneficia inoltre di diversi sistemi di riscaldamento che combinano efficienza e risparmio energetico. Come ulteriore vantaggio, due garage e tre posti auto esterni offrono un ampio e sicuro parcheggio per i vostri veicoli. I proprietari desiderano mantenere la massima discrezione. Foto disponibili su richiesta. Non perdete l'opportunità di possedere questa rara proprietà a Sanary-sur-Mer. Contattateci ora per fissare una visita. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: Classe ENERGETICA C (indice 135) e Classe CLIMATICA C (indice 21). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Florence Giugiaro, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Imprese di Tolone con il numero 890719255, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32145219)
