Descrizione
Iad France - Clémence Dumont presenta: Tra Place de l'Étoile e Les Ternes, in una posizione privilegiata nel 17° arrondissement, questo appartamento in stile Haussmann incarna tutta la raffinatezza e l'arte di vivere parigina. Situato al terzo piano di un edificio in pietra da taglio di inizio XX secolo, affascina per la sua luminosità, le proporzioni armoniose e il carattere autentico. Pavimenti in parquet a spina di pesce, modanature, camini in marmo e balconi evocano il fascino di un'epoca passata. L'appartamento dispone di un doppio soggiorno, due camere da letto, una cucina separata, bagni e una cantina. È possibile aggiungere una terza camera da letto. Questa proprietà, che necessita di ristrutturazione, offre una superba opportunità per creare uno spazio abitativo eccezionale, fondendo tradizione e modernità. Una visita è essenziale per apprezzarne appieno il fascino e il potenziale. Contattatemi per organizzare una presentazione personalizzata. Questo annuncio immobiliare riguarda due unità situate in un complesso condominiale di 52 unità totali, non soggetto ad alcun procedimento giudiziario in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Le spese condominiali mensili medie dichiarate dal venditore ammontano a 325,60 € (o 3.907,16 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA E (indice 312) e classe CLIMATICA E (indice 68). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Clémence Dumont, agente immobiliare indipendente (senza capitale di proprietà), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di Nîmes con il numero 848739538, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 52. Quota media annua delle spese: € 3.907,16. Commissioni di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32145470)
