Descrizione
SPLENDIDO APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO CON SPAZI ESTERNI. Situato in posizione ideale a Nogent-sur-Marne, in un contesto tranquillo, verde e riservato. Scoprite questo grazioso appartamento con 2 camere da letto a soli 2 minuti dalla stazione ferroviaria RER A, dai negozi, dalle scuole, dalle rive della Marna e dal parco Bois de Vincennes, che offre un ambiente di vita piacevole. Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo appartamento di circa 67 mq (721 piedi quadrati) presenta una disposizione funzionale e spazi esterni attraenti e unici. Comprende: un luminoso soggiorno che si apre su una prima terrazza, una cucina open space completamente attrezzata, un corridoio che conduce a un WC separato con lavabo, un bagno con doppio lavabo e due camere da letto con cabina armadio, ciascuna con accesso alla propria terrazza privata. Due posti auto in tandem e una cantina completano questa proprietà. Caratteristiche principali: ingresso indipendente, una rarità in un residence; tre terrazze che offrono spazi esterni vari e piacevoli; appartamento funzionale con ampi spazi di stoccaggio; Residenza ricercata, tranquilla e sicura, vicino ai negozi, alle rive della Marna e ai trasporti pubblici. Una proprietà unica che unisce comfort, originalità e praticità nel cuore di Nogent-sur-Marne. Spese di agenzia a carico del venditore. Situata in una comproprietà di 651 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 4.200 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica E, Classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra 1.710,00 € e 2.370,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente INSTANTiMMO: Carole Sidhoum, Agente di vendita (Impresa individuale a responsabilità limitata) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Rete di agenzie e consulenti immobiliari. Unisciti a noi su www.instantimmo.fr.
