Descrizione
L'Agenzia Immobiliare Marsiglia 7° Arrondissement presenta questo magnifico loft duplex di 3/4 locali in vendita nel ricercato quartiere di Samatan. L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier con riferimento 6009-AFO (Link diretto alle foto). Posizione e contesto: Situato in Rue Samatan, nel cuore del 7° arrondissement, questo appartamento gode di una posizione strategica vicino a tutti i negozi, scuole e caffè di Endoume e Place Saint-Eugène. Si trova inoltre a pochi minuti a piedi dalla Plage des Catalans e dal porto turistico di Vallon des Auffes. Descrizione degli interni: Rimarrete affascinati dall'ampiezza di questo esclusivo appartamento di 118,71 m² (Legge Carrez) con le sue finiture di alta qualità, situato al piano terra di un edificio del 1962 ben tenuto. Offre una zona giorno unica, accogliente e spaziosa, distribuita su due livelli. L'ingresso si trova al piano superiore, così come la zona notte, che offre due camere da letto, tra cui una suite padronale, e uno spazio ufficio che può essere convertito in una terza camera da letto. Il piano inferiore ospita una cucina completamente attrezzata che si apre su un ampio soggiorno con soffitti alti sette metri e abbondante luce naturale. Ulteriori caratteristiche: avrete la possibilità di acquistare un posto auto privato in un garage custodito a pochi passi dall'appartamento. Godetevi una posizione tranquilla pur rimanendo vicini ai servizi del quartiere e al mare. -- -- Al vostro servizio: Anne FOURNEAU - +33626711256 Agente di vendita Mon Office Immobilier registrato presso la RSAC di Aix-en-Provence - N. 911904332 Riferimento annuncio: 6009-AFO L'attestato di prestazione energetica (APE) è disponibile nella scheda informazioni energetiche. Il prezzo di listino include la commissione del venditore del 4,61%. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L'immobile è soggetto a regime di comproprietà. Fa parte di un condominio di 25 unità. Non ci sono procedimenti legali in corso. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1.584 euro.
