Descrizione
Splendida casa bifamiliare di 144 mq con giardino su quattro livelli, composta da: - al piano seminterrato, garage doppio, cantina e scala di accesso al piano terra; - al piano terra, ingresso con ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno di servizio; - al primo piano, tre camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia, un bagno di servizio separato, un bagno di servizio separato e un locale cieco adatto come ufficio; - al secondo piano (mansarda), una camera da letto, una cabina armadio e un bagno con WC integrato. Riferimento: 426385. Prezzo: 975.000 € (commissioni di agenzia incluse). Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. 975.000 € (comprensivo del 4,17% di commissioni di agenzia a carico dell'acquirente), ovvero 939.000 € escluse le commissioni. Parte di un condominio di 31 unità. Spese annuali: 345 €. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C 160 kWh/m²/anno e A 5 kg CO₂/m²/anno. Costi annui stimati: tra € 1.770 e € 2.440 all'anno, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per fissare un sopralluogo e discutere del vostro progetto, contattate Valérie Godard al numero +33 6 81 38 42 71 o via email all'indirizzo va.godard@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare un sopralluogo sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Valérie Godard, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Versailles 510287709) per SAS Propriétés Privées, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale ALLIANZ n. 64442262. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4,17% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente). Condominio di 31 unità, di cui 31 residenziali. Spese annuali: 375 euro. Valérie GODARD (EI) Agente di vendita - N. RSAC: 510287709 VERSAILLES. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
