Descrizione
Situato nell'ambita zona di Chattrix a Saint-Nicolas de Véroce, questo chalet in abete Douglas di recente costruzione di 347 m² (272 m² di superficie abitabile) vanta una posizione eccezionale a pochi passi dagli impianti di risalita e dalle piste, su un terreno privato di 1.437 m² a 1.200 metri di altitudine. Gode di una vista mozzafiato sul massiccio del Monte Bianco, in un contesto naturale incontaminato. La sua architettura raffinata, perfettamente in linea con lo stile montano, e le sue generose dimensioni lo rendono una rarità sul mercato. Il piano terra offre servizi pratici, tra cui un ampio garage, un locale caldaia, una lavanderia, un deposito sci e un appartamento indipendente con due camere da letto. Questo appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno, offrendo una soluzione ideale per ospitare familiari e amici o per generare un reddito da locazione. Al piano giardino, la zona giorno principale, inondata di luce naturale e open space, comprende un accogliente soggiorno con camino Polyflam, una conviviale zona pranzo e una cucina a pianta aperta completamente attrezzata. Una suite padronale completa questo livello, con bagno, doccia, spogliatoio e bagno per gli ospiti. Al piano superiore, si trova una seconda suite con bagno privato con doccia, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia, un dormitorio per cinque persone e un bagno separato. Questa disposizione è ideale per le vacanze con la famiglia o gli amici. Un posto auto coperto di 35 mq completa i comfort di questa eccezionale proprietà. Lo chalet gode di un'esposizione ottimale e di una vista ininterrotta sulle cime circostanti. Situata a pochi minuti dal centro di Saint-Gervais, questa proprietà combina autenticità, comfort moderno ed efficienza energetica grazie a caratteristiche di alta qualità: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e un camino contemporaneo. Una rara opportunità per godersi appieno la montagna, sia in inverno che in estate. Prezzo: € 2.900.000 (commissioni di vendita incluse). Per una visita e per assistenza nel vostro progetto, contattate Eric Collier al numero 06 21 07 22 73 o via email all'indirizzo e.collier@paul-parker-properties.com. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Eric COLLIER, consulente immobiliare indipendente per SAS PROPRIETES PRIVEES, una rete immobiliare nazionale su internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carta professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garanzia GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parigi - T: 1.500.000 euro - G: 120.000 euro. Numero di riferimento: 416058 - Questo professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Eric COLLIER (Proprietario Unico) Agente di Vendita - Numero RSAC: Annecy 402825657 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
