Descrizione
Bas Fabron – Duplex di 5 locali con terrazza e parcheggio privato, a 5 minuti a piedi dalla fermata del tram Fabron e dalla Promenade des Anglais — In una tradizionale casa di Nizza dei primi del XX secolo in comproprietà, scoprite questo duplex di 5 locali di circa 115 m², con ampia terrazza, parcheggio privato in un cortile recintato e cancello elettrico. Al piano terra: ingresso con lavanderia integrata e WC separato, ampia zona giorno open space di 46 m² con cucina semi-aperta, soggiorno e sala da pranzo. Infine, una splendida camera da letto climatizzata con accesso indipendente, bagno con doccia e cabina armadio completa questo livello. Al piano superiore, la zona notte comprende 3 luminose camere da letto con ripostiglio e un ampio bagno con vasca, doccia e finestra. All'esterno: terrazza di 35 m² con possibilità di ulteriore sviluppo e parcheggio privato in un cortile recintato. Godetevi l'atmosfera di una casa; ideale per una famiglia. Informazioni aggiuntive: - Superficie Carrez Law: 113,04 m² - Terrazza: circa 35 m² - Certificato di prestazione energetica (APE): D / Emissioni di gas serra (GHG): D (167 kWhEP/m²/anno – 36 kgCO₂/m²/anno) - Imposta sulla proprietà: 1.753 €/anno - Nessuna procedura legale in corso - Prezzo: 730.000 € (spese incluse, a carico del venditore) - Rischi: georisques.gouv.fr Visite su appuntamento – 48 ore prima? Ulteriori informazioni e documenti disponibili su richiesta.
