Descrizione
Rif: 102025-355 - Splendida proprietà in pietra e cottage per il custode, situata in un parco naturale, circondata da querce secolari, con vista mozzafiato sulle scogliere di Roquebrune-sur-Argens. Questa magnifica casa in pietra, costruita con materiali locali, offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura incontaminata del Massiccio dei Maures. Situata a soli 18 km dal mare e a circa 55 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza, gode di una posizione ideale, che unisce assoluta tranquillità e accessibilità. Completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà è in ottime condizioni e colpisce per il suo fascino autentico e i suoi comfort di lusso. Offre circa 480 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 8 ettari, di cui 3 ettari completamente recintati. La villa vanta dimensioni eccezionali: un maestoso soggiorno con pavimenti in pietra offre oltre 100 metri quadrati, mentre la cucina di 44 metri quadrati e le nove camere da letto, ciascuna con bagno privato o doccia e WC, variano dai 20 ai 25 metri quadrati. Circondata da terrazze e alberi secolari, la villa dispone di una piscina di forma naturale alimentata da un pozzo, che offre una magnifica vista e una privacy eccezionale. A soli 100 metri dalla casa principale si trova una dependance in pietra di 47 metri quadrati composta da cucina, camera da letto, bagno e WC separato. Il parco, splendidamente curato, ospita oltre 100 maestose querce da sughero, tutte splendidamente illuminate di notte. La piscina dal design unico, che ricorda il vicino mare, invita al relax e al benessere. Questa rara proprietà è ideale come casa di famiglia, seconda residenza o un grazioso bed and breakfast. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Piscina, terrazza, balcone. 10 posti auto. Cantina, camino, ripostiglio a muro. Lavanderia. Garage. Posto auto coperto. Aria condizionata, codice di accesso. Esposto a sud, senza vista. Pozzo che garantisce completa autonomia idrica. Certificazione energetica (APE): D e C per la casa del custode.
