Descrizione
Barnes Versailles vi invita a scoprire un eccezionale appartamento di 2/3 locali, situato all'ultimo piano di uno splendido palazzo di Versailles, a pochi passi dalla maestosa Place Hoche. Quest'oasi di pace, completamente ristrutturata nel 2025, coniuga il fascino antico con il comfort contemporaneo per offrire un ambiente abitativo unico. Con una superficie utile di 41 m² (34 m² secondo la legge Carrez, 48 m² di superficie utile), questo luminoso appartamento, grazie alla sua esposizione a sud e alla vista libera, si sviluppa attorno a un ingresso che conduce a una sala da pranzo con cucina a pianta aperta completamente attrezzata, ideale per intrattenere gli ospiti. Un corridoio conduce poi a una tranquilla camera da letto e a un soggiorno angolare, che offre una vista mozzafiato sui tetti e sui monumenti di Versailles. Ogni stanza gode di questa incantevole prospettiva, invitando alla contemplazione. Il bagno, con WC, è situato in posizione strategica vicino all'ingresso. Il quarto e ultimo piano garantisce la massima privacy, mentre la verdeggiante e vivace Place Hoche offre un ambiente abitativo estremamente piacevole. Un'occasione rara, che unisce una posizione prestigiosa, una ristrutturazione meticolosa, abbondante luce naturale e una vista eccezionale. Parte di un condominio di 37 unità. Spese annuali: 1.264 €. Attestato di Prestazione Energetica (APE): E/B. Imposta sulla proprietà: 802 €. Commissioni di agenzia del 4,6% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo netto del venditore: 401.500 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr 401.500 € Commissioni di agenzia non incluse - Commissioni di agenzia: 4,61% IVA inclusa Commissioni a carico dell'acquirente - Numero di unità nell'edificio: 37 - Quota media annua delle spese condominiali: 1.264 € - Costi energetici annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: 880 € ~ 1.210 €
