Descrizione
Iad France - Julien Siegfried propone: Ultimo piano - Vista libera su La Défense - 3 camere da letto (4 possibili) - 2 posti auto + 2 cantine - Certificazione energetica: C - Nessun lavoro richiesto. Nelle immediate vicinanze della metropolitana, di La Défense, di negozi, scuole e della stazione ferroviaria di Courbevoie, scoprite questo splendido appartamento familiare situato al 12° e ultimo piano di una recente residenza del 1989, sicura e perfettamente mantenuta, con custode. Fin dal vostro ingresso, sarete conquistati dalle generose proporzioni di questo appartamento di 5 locali di 113 m², inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Il doppio soggiorno di oltre 42 m², ampliato da un balcone, vi invita a rilassarvi godendo di una vista panoramica libera sullo skyline di La Défense. La cucina separata, recentemente ristrutturata, arredata e attrezzata, è spaziosa e funzionale. Una dispensa ottimizza lo spazio, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Sul lato notte, tre splendide camere da letto (con ripostiglio), tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia, un bagno e un WC separato, completano questo spazio perfettamente organizzato. Serve una quarta camera da letto? Il soggiorno ne ospita facilmente una, senza rinunciare al comfort. L'appartamento è stato ristrutturato e non necessita di ulteriori lavori. Tra i comfort offerti: aria condizionata reversibile, porta blindata, internet in fibra ottica, residenza sicura con portineria, doppi vetri, tapparelle elettriche e un'eccellente certificazione energetica (APE) di classe C, che garantisce comfort e risparmio. E per finire: due cantine, un posto auto e un garage completano questa proprietà eccezionale. In pochi minuti potrete raggiungere La Défense, i trasporti pubblici (linea 1 della metropolitana, stazione ferroviaria di Courbevoie, numerose linee di autobus) e tutti i comfort della vita quotidiana. Una posizione privilegiata, un contesto piacevole e un appartamento pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari... Non perdete questa opportunità! CONTATTATEMI OGGI STESSO per saperne di più e fissare una visita. Sono disponibile 7 giorni su 7 per rispondere a tutte le vostre domande. Questo annuncio immobiliare riguarda 6 unità situate in un condominio di 181 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 290,74 € al mese (o 3.488,88 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 154) e classe CLIMATICA A (indice 4). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Julien Siegfried, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 904668787, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 181. Quota media annua delle spese: € 3.488,88. Commissioni di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32150062)
