Descrizione
Iad France - Christelle Nougaret propone: una casa unifamiliare di 125 mq con giardino a Viroflay Rive Droite. Situata in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi, questa graziosa casa di 5 locali, costruita nel 1959, è molto luminosa. Riprogettata da un architetto nel 1990, ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione, ampliamento e migliorie. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un luminoso soggiorno e una grande cucina separata, ben attrezzata e funzionale. Al piano terra si trovano un'ampia camera da letto principale con bagno privato con doccia, una cameretta che può essere utilizzata come camera dei bambini, camera degli ospiti o ufficio, oltre a una lavanderia con allacciamenti idrici per lavatrice e asciugatrice, un ripostiglio e un WC separato. Al piano superiore si trovano un ampio open space, che può essere utilizzato come ufficio per chi lavora da casa, e due camere da letto. Un bagno e un WC separato completano questo piano per un comfort ottimale. È inoltre possibile accedere facilmente alla soffitta, ideale come ripostiglio. L'esterno della casa è un vero punto di forza, con il suo giardino fiorito di 215 m² esposto a sud, che offre la massima privacy, e una rimessa per gli attrezzi, che offre uno spazio verde privilegiato nel cuore della città. È disponibile un parcheggio sul lato della casa. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas individuale e camino. Inoltre, la casa è dotata di una doppia connessione in fibra ottica (personale e aziendale). In termini di posizione, la casa è vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici, e si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Rive Droite (linea L Transilien per La Défense e St. Lazare e tram 6), offrendo grande comodità per la vita quotidiana. Non perdere questa rara opportunità di acquistare una casa familiare accogliente e funzionale a Viroflay. Contattami per fissare subito una visita! Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D (indice 234) e classe CLIMATICA D (indice 48). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Christelle Nougaret, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al RSAC di EVRY con il numero 949814073, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32150178)
