Descrizione
GENNEVILLIERS - QUARTIERE ECOLOGICO A pochi passi dalla stazione della metropolitana Gabriel Péri, dai negozi e dalle scuole, al 6° e ultimo piano di un edificio ben tenuto, COST Immobilier propone in vendita questo magnifico appartamento duplex di 107 m² (superficie calpestabile) e 104 m² (legge Carrez), composto da: - Livello 6: Un ampio soggiorno/sala da pranzo di 40 m² con cucina semi-aperta arredata e attrezzata, una camera da letto di 12 m², un bagno con doccia + WC separato e 2 balconi. - Livello 7: Un'ampia camera da letto principale di 17 m² con vista eccezionale su La Défense, una camera da letto di 13 m², un bagno con vasca e una terrazza esposta a sud! Questo duplex offre la vicinanza alla linea 13 della metropolitana (stazione Gabriel Péri) e alla stazione della metropolitana 'Les Agnettes' (futura linea 15). Negozi locali a pochi passi (panetteria, supermercato Franprix, fruttivendolo ai piedi dell'edificio), farmacia a 50 m, scuole e asili nido a 100 m, scuola media, scuola superiore, numerosi parchi nelle vicinanze. Caratteristiche di alta qualità: cucina attrezzata (forno, lavastoviglie, piano cottura, frigorifero, microonde, cappa aspirante), ampio ripostiglio a muro, 1 bagno con vasca + 1 bagno con doccia e zona lavanderia + 2 WC, doppio posto auto e cantina di 5 m² (altezza soffitto 3 m). Terrazza di 22 m² + 2 balconi, ultimo piano senza vista sui vicini, accesso al giardino condominiale (atmosfera amichevole garantita: picnic, mercatini delle pulci, ritrovi di quartiere), deposito biciclette sicuro, deposito passeggini. Un appartamento davvero grazioso! Da non perdere! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica B. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2025: tra € 1.020,00 e € 1.450,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Cost Immobilier - Asnières Nord: Lassana COULIBALY, Agente di vendita (Ditta individuale)
