Descrizione
Una proprietà eccezionale che vanta servizi raffinati e un arredamento decisamente contemporaneo, con vista sulle colline e sul Castello di Castellaras, in un contesto tranquillo e appartato. La villa principale, di circa 445 mq più un seminterrato di 180 mq, dispone di una splendida e luminosa zona giorno di quasi 200 mq che si apre su ampie terrazze con numerose aree relax, tra cui una piscina. Una cucina completamente attrezzata si apre su una terrazza coperta. La suite padronale comprende uno spogliatoio e un bagno/doccia en-suite, anch'esso con accesso a una terrazza. Vi è un'altra camera da letto o studio con bagno en-suite con doccia. Al piano superiore, ci sono altre quattro ampie camere da letto con bagno en-suite, due delle quali si aprono su un'ampia terrazza. Il seminterrato rifinito offre la possibilità di realizzare una sala giochi o una palestra, oppure di trasformarlo in un cinema, una cantina, un ripostiglio, una cantina e un locale tecnico. Una pool house di circa 45 mq con bagno e una dependance di circa 53 mq con due camere da letto e ingresso indipendente completano questa eccezionale proprietà. Splendido parco paesaggistico di 4.552 m², garage doppio, posto auto coperto per due auto e diversi posti auto. Un gioiello a pochi passi dall'incantevole e accogliente villaggio di Valbonne, a 5 minuti dalla scuola di Mougins, dal CIV (Centre International de Valbonne) e dall'autostrada, e a 20 minuti dall'aeroporto di Nizza. Classe energetica: C - Classe climatica: C / Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 6.938 € e 9.386 € (anno di riferimento 2023). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Immobile situato in una zona soggetta a disboscamento obbligatorio. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla).
