Descrizione
In una prestigiosa residenza in posizione ideale sul lungomare, di fronte alle spiagge, scoprite questa rara proprietà che offre comfort, indipendenza e una vista mozzafiato sul mare e su Cap-Martin. L'unità principale è un bellissimo e luminoso appartamento di 82 mq (883 piedi quadrati) con due camere da letto in ottime condizioni, composto da un ingresso con un ampio armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una terrazza esposta a sud con vista mare, una cucina separata, due camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e una seconda terrazza sul retro. Adiacente all'appartamento principale si trova una camera da letto singola trasformata in monolocale con ingresso indipendente e terrazza privata, ideale per ospitare familiari o amici. C'è anche un superbo monolocale di 39 mq (420 piedi quadrati) fronte mare, trasformato in un piccolo bilocale, con un'ampia terrazza esposta a sud e vista panoramica sul mare e su Cap-Martin. Queste due unità indipendenti offrono diverse possibilità di sviluppo o affitto. La proprietà comprende anche due cantine, un posto auto esterno e un bellissimo garage chiuso. La residenza gode di un doppio accesso, di una posizione privilegiata di fronte alle spiagge e si trova a breve distanza dai negozi e dalla stazione ferroviaria. Una proprietà eccezionale, rara sul mercato, che unisce spazio, indipendenza e una posizione ideale sul mare a Roquebrune-Cap-Martin, il tutto a circa 15 minuti da Monaco. Non perdere questa opportunità! Le spese di agenzia del 6,02% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 1.080.000 €. Situato in un condominio di 267 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, Classe climatica D. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 1.020 € e 1.380 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente per il file immobiliare centrale: Frank PAULON, agente di vendita (ditta individuale) RSAC 423949726 RCP RCACO-22-023007
