Descrizione
Affacciato sul Bois de Boulogne, su uno dei viali più ricercati e a breve distanza dai negozi di Place du Marché, dalle scuole e dai trasporti pubblici, la vostra agenzia Fair and Square Immobilier vi propone uno splendido appartamento familiare al piano terra in un prestigioso complesso residenziale recintato con portineria. Con una superficie totale di 161 mq (141,41 mq di superficie Carrez + 60 mq di giardino ponderato a un terzo), l'appartamento gode di un giardino privato di 60 mq esposto a sud. Completamente ristrutturato da un architetto nel 2020 con materiali di alta qualità, questo luminoso appartamento con doppia esposizione offre una disposizione funzionale. Si apre su un ampio ingresso che conduce a un ampio soggiorno che si affaccia sul giardino con vista sul Bois de Boulogne, oltre a una cucina abitabile separata, uno spogliatoio per gli ospiti e un WC separato. La zona notte comprende tre camere da letto: una suite padronale con accesso al giardino, bagno con doccia e WC, due camere da letto con vista su un cortile privato (accesso riservato al custode) e un bagno con WC. Un'ampia cantina completa la proprietà. Un posto auto è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita. Situato in un condominio di 110 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica C, Classe climatica C. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 1.384,00 e € 1.874,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
