Descrizione
Unità immobiliare di 330 mq con 150 mq di terrazzo e tre posti macchina, sito a due passi da Corso Sempione e a breve distanza dall’omonimo parco, in zona residenziale molto tranquilla ma ben servita dai mezzi di trasporto quali metropolitana, tram e autobus con collegamenti al centro di Milano e alle principali stazioni ferroviarie : Cadorna, Centrale, Garibaldi e Porta Genova.
Una unica unità immobiliare che si compone di 3 piani+ 1 per un totale di mq, 480 di cui 330 mq di appartamento e 150 di terrazzo. Il palazzetto è situato in una via privata , con accesso limitato ai soli residenti.
Si sviluppa su 3 livelli oltre a un piano copertura dove vi sviluppa un terrazzo di circa 150 mq , con spazio coperto.
Il palazzetto è dotato di ben tre posti macchina interni oltre a un vano ripostiglio-cantina. e locale immondizia dedicato.
Ristrutturato di recente, ha una doppia entrata e si distribuisce nel seguente ordine :
piano terra, grande vano di ingresso con ripostiglio e scala che scende nel semi-interrato, un locale molto luminoso e arioso per via dei soffitti alti(3,10 Mt) che si distribuisce a sua volta in ampio spazio di circa 80 mq molto fruibile, (utilizzabile come studio, una sala cinema, sala giochi o come ulteriore camera) un vano di passaggio quest'ultimo utilizzabile sia come cabina armadio o grande ripostiglio con armadio a muro in tutta altezza e un bagno/ lavanderia.
Il secondo piano molto luminoso si compone di una grande zona living: composta da cucina abitabile a vista, completamente accessoriata e arredata. La cucina di design ha una isola e armadiature di ben sei metri lineari, con abbattitore -wine cellar- due forni, lavastoviglie - frigo e piano induzione, tre camere da letto matrimoniali di cui due più piccole e 2 bagni oltre a ampio disimpegno camera / cabina armadio.
Terzo e ultimo piano serra coperta completamente riscaldata con pareti a scomparsa, che si affaccia su un terrazzo di proprietà di circa 150 mq.
L’accurata ristrutturazione dell’appartamento e la sua perfetta ottimizzazione degli spazi interni rende l’appartamento molto godibile e fruibile a una pluralità di utenti; famiglie con figli (ben tre posti macchina di proprietà liberi professionisti che cercano una abitazione / studio ('unità immobiliare è dotata di due entrate distinte).
Aria condizionata, riscaldamento autonomo ma centralizzato con caldaia privata a condensazione, infissi doppi a taglio termico, impianto di video sorveglianza e antifurto perimetrale e volumetrico.
Canone di locazione richiesto comprensivo dei posti macchina € 60.000 (€ 5.000 mensili).
Per la sua particolarità di palazzina indipendente (ma non isolata) e termo autonoma, l’unità immobiliare non è soggetta a spese condominiali.
Ben collegata con mezzi di superficie tram autobus e metropolitana siti nelle immediate vicinanze:
autobus 43, 51, 57, 78, 90 e tram 1,29, che percorrono le circonvallazioni interne di Milano oltre alla fermata della MM5 (Viola) a 80 mt di distanza con collegamenti alle metropolitane MM3 e MM1 e MM2 e taxi. L'unita' immobiliare è visitabile i lavori di imbiancatura, stuccatura e pulizie sono quasi ultimati
Tipo di contratto richiesto: contratto di affitto a canone concordato con cedolare secca.
Per informazioni e appuntamenti, Juliet Rossi Bernardi 3356857369.
