Descrizione
Claye-Souilly (77410), casa indipendente, 6 locali, 4 camere da letto, seminterrato completo. Prezzo €439.000, commissioni d'agenzia a carico del venditore. ***APPROFITTA DI COMMISSIONI DI AGENZIA RIDOTTE! CONTATTAMI*** Scopri questa splendida casa indipendente situata vicino al centro di Claye-Souilly, in posizione ideale su un ampio terreno di 504 m². Questa rara proprietà offre un ambiente abitativo piacevole e accogliente. **Dettagli dell'immobile** La casa è costruita su un seminterrato completo: goditi un garage doppio, una lavanderia/locale caldaia e un laboratorio per i tuoi progetti fai da te. **Piano terra** L'ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno doppio di 43 m², dotato di un accogliente camino, perfetto per intrattenere gli ospiti. La spaziosa cucina, arredata e attrezzata, ti invita a preparare deliziosi pasti. Troverai anche un bagno con doccia e WC e una camera da letto, ideale per ospitare gli ospiti o da utilizzare come ufficio. **Al piano superiore** Un ampio pianerottolo conduce a 3 spaziose camere da letto e a un bagno con doccia e WC, tutti dotati di finiture di alta qualità! Giardino con una graziosa e tranquilla terrazza che offre la massima privacy. Siate tra i primi a scoprire questa splendida casa di famiglia, situata in posizione ideale vicino a tutti i servizi. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Frédéric VIVES al numero +33 6 33 32 95 86 o via email all'indirizzo f.vives@proprietes-privees.com. Classe di Attestato di Prestazione Energetica (APE): D (194 kWh/m²/anno) - Classe di Emissioni di Gas Serra (GHG): C (27 kg CO₂/m²/anno). I costi energetici annui stimati per un uso standard sono compresi tra 1.470 e 2.060 €, indicizzati al 1° gennaio 2021. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per organizzare una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Frédéric VIVES, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Meaux 895187599) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato 428361. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Frédéric VIVES (EI) Agente di vendita - N. RSAC: MEAUX 500150750. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
